スレート屋根の雪止め金具が錆で落下｜相模原市での調査事例と屋根塗装の重要性

はじめに

「屋根に上がったら、雪止めが落ちていた」
「塗装してからもう10年以上経つけど、そろそろ心配…」
相模原市にお住まいのお客様から、このようなご相談をいただきました。

今回は、築10年以上が経過したスレート屋根の現場調査の様子をご紹介します。
実際に屋根に上がってみると、雪止め金具の錆による落下・スレートのひび割れ・塗膜の著しい劣化など、複数の深刻なダメージが確認されました。
屋根のトラブルは、放置すればするほど修繕費用がかさんでしまいます。
この記事が、皆さまの屋根メンテナンスを考えるきっかけになれば幸いです。

現場調査で判明した屋根の状態

塗膜の劣化と色あせが全体に広がっていた

今回調査したお宅は、10年ほど前に屋根塗装のメンテナンスを行ったスレート屋根です。
当時は鮮やかな青色に仕上がっていたそうですが、現在は塗膜が白く粉を吹いたような状態（チョーキング現象）が全体に見られました。
チョーキングとは、紫外線や雨風の影響で塗料の樹脂成分が分解され、表面に白い粉が浮き出てくる現象です。
この状態になると、塗膜が防水性能をほぼ失っているサインと判断できます。
相模原市は夏の日差しが強く、年間を通じて雨量も多い地域です。
塗膜の劣化は想像以上のスピードで進んでいました。

スレート材にひび割れが発生していた

塗膜の劣化が進んだスレート屋根では、スレート材そのものにひび割れが発生していることが確認されました。
スレートは薄い板状の屋根材で、防水性が低下すると吸水と乾燥を繰り返すことで徐々に割れやすくなります。
今回の現場でも、複数箇所でスレートに亀裂が走っているのが確認できました。
ひび割れの隙間から雨水が浸入すると、下地の野地板が腐食し、雨漏りへと発展するリスクがあります。
「まだ雨漏りはしていないから大丈夫」とお考えの方も多いのですが、ひび割れの時点ですでに危険な状態といえます。

錆が進行し、雪止め金具が落下していた

雪止め金具の役割とは

雪止め金具とは、屋根に積もった雪が一気に滑り落ちないよう、屋根の下部に取り付ける金属製の部品です。
相模原市は内陸部に位置しており、冬季には積雪が発生することがあります。
屋根からの落雪は、通行人や隣家、車などへの重大な被害につながるため、雪止め金具は安全上とても重要な部材です。
また、雪止め金具は屋根材に穴を開けて固定するため、金具周辺の防水処理が非常に重要になります。

錆による腐食が原因で金具が脱落

今回の現場では、雪止め金具が錆によって腐食し、屋根から落下している箇所が確認されました。
塗膜が劣化した屋根では、金属部品への防錆効果も失われます。
雨水が金具に直接触れ続けることで錆が進行し、固定力が失われて脱落に至ったと考えられます。
落下した雪止め金具は、そのまま地面や隣地に落ちる可能性もあり、第三者への被害リスクもはらんでいます。
今回の調査では、すでに落下した箇所だけでなく、今にも落ちそうな金具も複数確認されました。

落下箇所には屋根材の欠損も

雪止め金具が脱落した箇所をよく見ると、スレート材が一緒に欠けてしまっていることもありました。
金具の錆膨張がスレートを内側から押し広げ、割れや欠損を引き起こしていたのです。
欠損部分は雨水の直接の浸入口となるため、早急な補修が必要な状態でした。
錆はじわじわと広がる性質があるため、1箇所で問題が起きていれば周囲も要注意です。

他の雪止め金具にも錆が広がっていた

落下した雪止め金具の周辺だけでなく、屋根全体の雪止め金具に錆が進行していることが確認されました。
表面は塗装が残っているように見えるものの、根元部分や裏側には赤茶色の錆が広がっており、今後同様の落下が起きる可能性が高い状態です。
相模原市は冬に積雪の可能性があるため、雪止め金具の機能が失われることは非常に危険です。
このような状態になる前に、定期的な屋根塗装と錆止め処理を行うことが最大の予防策となります。

屋根塗装の錆止めが果たす重要な役割

錆止め塗料で金属部品を守る

屋根塗装では、スレート材だけでなく雪止め金具・棟板金・軒先板金などの金属部分にも錆止め塗料を塗布します。
錆止め塗料には、金属表面に密着して酸素や水分の侵入を防ぐ効果があります。
今回のような金具落下のトラブルは、適切なタイミングで屋根塗装を行っていれば防げたケースといえます。
棟板金など金属部位が多い屋根ほど、錆止め処理を含む定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。

スレート屋根の塗装か、葺き替え・カバー工法かの判断

スレート屋根のメンテナンス方法は、劣化の程度によって異なります。
ひび割れや錆が軽度であれば、屋根塗装による錆止めと防水補強で対応可能です。
一方、スレート材の割れが多数・広範囲にわたる場合や、下地まで傷んでいる場合は、カバー工法や葺き替え工事が必要になることもあります。
今回の現場のように「塗装から10年以上経過している」「ひび割れが複数ある」「金具に錆がある」といった状況であれば、早めに専門業者に調査を依頼することをおすすめします。
放置することで、屋根材の交換が必要な状態にまで悪化するリスクがあります。

相模原市での屋根メンテナンスの目安

一般的に、スレート屋根の塗装メンテナンスは10年を目安に検討することが推奨されています。
相模原市は夏場の紫外線が強く、冬の冷え込みによる熱膨張・収縮の繰り返しも屋根材にダメージを与えます。
また、年間降水量も多いため、防水性能の維持は特に重要です。
「前回の塗装からいつ経ったか分からない」という方は、まず無料点検を受けることをご検討ください。

まとめ

今回の相模原市での調査事例では、以下のような深刻な劣化が確認されました。

・塗膜の劣化（チョーキング現象）
・スレート材のひび割れ
・雪止め金具の錆による落下
・周辺スレート材の欠損

これらはいずれも、定期的な屋根塗装と錆止め処理を行うことで防げたトラブルです。
屋根は普段目に触れにくい場所だからこそ、意識的なメンテナンスが大切です。
「最後に屋根を見てもらったのはいつだろう？」と思い当たる方は、ぜひ一度、街の屋根やさんにご相談ください。
無料での屋根点検・調査を承っております。
小さな不安も、どうぞお気軽にお声がけください。

　記事内に記載されている金額は2026年05月05日時点での費用となります。
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