スレート屋根の劣化サインに注意！屋根材としての特徴やメンテナンスの基本となる屋根塗装を解説

屋根材の中でも、特に高いシェアを誇るのがスレートです！

この記事では、スレート屋根が持つ特徴をはじめ、見逃してほしくない具体的な劣化のサインや美観と防水性を保つために欠かせないメンテナンスの重要性について詳しくご紹介いたします！

日本の住宅屋根で一番多い！スレート屋根の特徴

多くの戸建て住宅で採用されているスレート屋根は、セメントに繊維質の素材を混ぜて薄い板状に成形した屋根材です。

軽量で建物への負担が少なく耐震性を確保しやすいという大きなメリットを持っているため、現代の日本の住宅デザインにマッチした素材と言えます。

また、カラーバリエーションやデザインが非常に豊富な点も魅力で、和風から洋風までどのような外観の住宅にも合わせやすいのが特徴です。

一方、主成分がセメントであるため、素材自体には防水性が備わっていません。

工場で出荷される際に表面に施されるコーティングによって防水性を持たせていますが、時間の経過とともにこの効果が薄れてくると水分を吸収しやすくなってしまうというデリケートな一面も持ち合わせています。

スレート屋根に見られる代表的な劣化のサイン

スレート屋根の経年劣化は、いくつかの分かりやすいサインとして表面に現れてきます。

・色あせや変色
紫外線による影響で表面の塗膜が傷んでくると、新築時の鮮やかな色が徐々に薄れて全体的に白っぽく変化していきます。これが劣化の第一段階です。

・苔（コケ）や藻、カビの発生
塗膜の防水性が切れてスレートが雨水を吸い込むようになると水はけが悪くなり、日当たりの悪い北面などを中心に緑色の苔や藻が繁殖しやすくなります。

・ひび割れや欠け
水分を含んで膨張することと、太陽の熱で乾燥して収縮することを繰り返すうちに素材自体が耐えられなくなって細かな亀裂や欠けが増えてきます。

・反りや浮き
さらに症状が進むと湿気を含んだスレートが乾燥する際に先端が反り返ってしまい、隙間が空いて浮き上がった状態になってしまいます。こうなると隙間から強い雨風が吹き込みやすくなるため注意が必要です。

スレート屋根メンテナンスの基本！塗装メンテナンスの大切さ

スレート屋根を長持ちさせるために最も基本であり、非常に重要なのが定期的な塗装メンテナンスです。

先述の通り、スレートは表面の塗膜によって雨水から守られています。
定期的に新しく塗り替えを行うことで低下してしまった防水性や撥水性を再び蘇らせることができ、雨水が素材の内部にしみ込むのをしっかりと防ぐ役割を果たします。

また、紫外線から屋根材を保護する機能も復活するため、屋根材の寿命を延ばすことにも繋がります。

お住まいの美観を美しく保つだけでなく、屋根の寿命を延ばして雨漏りなどの大きなトラブルを未然に防ぐためにも定期的な塗り替えによる保護は非常に大きな意味を持っています。

まとめ

スレート屋根は軽量でデザイン性にも優れた素晴らしい屋根材です。
しかし、セメントが主成分であるため美しさと防水性を維持するためには定期的なお手入れが欠かせません。

色あせや苔の発生といった初期のサインを放置してしまうとひび割れや反りなどの深刻な傷みに直面し、結果的にお住まい全体の寿命を縮めてしまうことにもつながりかねません。

住まいの天敵である雨水から我が家を守るためにもまずは現在の状態をしっかりと把握し、適切なタイミングで塗装などのメンテナンスを行っていくことが大切ですよ(^^)/