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屋根葺き替え・カバー工事のご提案|横浜市緑区

更新日:2015年12月25日

2014/08/20 更新

屋根と外壁の塗装工事でお問い合わせのお宅へ伺って来ました。

築13年で、初めてのメンテナンスとの事で、屋根と外壁はもちろん

建物全体の調査を行います。

お客様もそろそろメンテナンスをしないと、とおっしゃっておりましたので、

どの様な状態なのか早速調査してみます。

緑区IMG_1832.JPG

梯子から見た状態です。

比較的状態は良さそうに見えます。

緑区IMG_1835.JPG

コロニアルに若干の反りが見られます。

緑区IMG_1837.JPG

分かり難いのですが、コロニアルが割れて補修した後が有ります。

大分古い補修後です。

緑区IMG_1838.JPG

こちらも補修後です。

良く見ると何箇所か補修した後がありました。

状態を見ましたが、ここから雨漏りする心配は今の所無いでしょう。

今見ているのは屋根の南面なのですが、西面に移動したら気になる所が

有りました。

緑区IMG_1839.JPG 緑区IMG_1841.JPG

コロニアルの塗膜が完全に浮いて、基材が見えてしまっています。

緑区IMG_1842.JPG

軒先は一部欠けてしまっています。

緑区IMG_1845.JPG

西・北・東面は全体的に同じ症状が見られます。

13年前ですと、丁度アスベスト含有の材料から

ノンアスベストに切り替わった、初期ロットあたりでしょうか。

色々な所で指摘されていますが、耐久性に問題有りと言われている

材料の可能性があります。(メーカーは否定しますが)

浮いている部分を剥がしてから下地処理をして、塗装をする事は可能ですが、

数年でコロニアル本体の塗膜から浮いてしまうと思います。

ですので、塗装工事は絶対にお勧めしません。

今回のご提案内容は、葺き替え又はカバー工事です。

ご質問やご不明な点など御座いましたら

街の屋根やさん横浜までお気軽にお問合せ下さい。

 

 

 

 

 

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