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屋根葺き替え・カバー工事のご提案｜横浜市緑区
2014/08/20 更新
屋根と外壁の塗装工事でお問い合わせのお宅へ伺って来ました。
築13年で、初めてのメンテナンスとの事で、屋根と外壁はもちろん
建物全体の調査を行います。
お客様もそろそろメンテナンスをしないと、とおっしゃっておりましたので、
どの様な状態なのか早速調査してみます。
梯子から見た状態です。
比較的状態は良さそうに見えます。
コロニアルに若干の反りが見られます。
分かり難いのですが、コロニアルが割れて補修した後が有ります。
大分古い補修後です。
こちらも補修後です。
良く見ると何箇所か補修した後がありました。
状態を見ましたが、ここから雨漏りする心配は今の所無いでしょう。
今見ているのは屋根の南面なのですが、西面に移動したら気になる所が
有りました。
コロニアルの塗膜が完全に浮いて、基材が見えてしまっています。
軒先は一部欠けてしまっています。
西・北・東面は全体的に同じ症状が見られます。
13年前ですと、丁度アスベスト含有の材料から
ノンアスベストに切り替わった、初期ロットあたりでしょうか。
色々な所で指摘されていますが、耐久性に問題有りと言われている
材料の可能性があります。（メーカーは否定しますが）
浮いている部分を剥がしてから下地処理をして、塗装をする事は可能ですが、
数年でコロニアル本体の塗膜から浮いてしまうと思います。
ですので、塗装工事は絶対にお勧めしません。
今回のご提案内容は、葺き替え又はカバー工事です。
ご質問やご不明な点など御座いましたら
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記事内に記載されている金額は2015年12月25日時点での費用となります。
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