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屋根葺き替えのご提案｜スレートから金属屋根へ｜横浜市港北区
2014/11/30 更新
屋根の塗装工事を検討中のお宅へ
お伺いしました。
築２２年で、外壁は５年前に塗装をされたそうですが、
その時に屋根は一緒に工事しなかった様です。
屋根は初めてのメンテナンスとの事ですので、
下地の状態も含めてしっかりと調査をしていきます。
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茶色い部分はコケで、うっすらと黒く見えるのが
元々の塗膜です。
白い部分は、塗膜が完全に剥がれた状態です。
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棟板金も劣化していて、下地の貫板が傷んで
釘が所々抜けています。
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屋根全体がこの状態で、塗膜の剥がれと反りが出ています。
何より問題なのは、歩くだけでブカブカとした感触が有り、
場所によっては抜けそうな所も有るくらいです。
数年前に雨漏りがした事が有ったそうですが、
その一度だけでその後は全くないと言うお話でした。
小屋裏の状況は雨染みだらけですので、
天井の断熱材が水を吸っていたのではないかと
考えられます。
いずれにしましても、この状態では塗装は出来ませんので、
スレート屋根を撤去し、より軽い金属屋根に葺き替えのご提案です。
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