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相模原市緑区大島にてパーフェクトシリーズを用いた屋根外壁塗装工事して明るい外観にカラーチェンジ
【施工前】
【施工後】
施工内容外壁塗装、屋根塗装
築年数20年
施工期間16日間
使用材料屋根：ファインパーフェクトベスト 外壁：パーフェクトトップ
費用詳しくはお問合せください
保証10年
【お問い合わせのきっかけ】
担当：高田
相模原市緑区大島にてパーフェクトシリーズを用いた屋根外壁塗装工事して明るい外観にカラーチェンジしました。
K様邸は築20年で、2度目の塗装メンテナンスとなります。
前回は周囲との差別化と、コケやカビなどの汚れが目立ちにくいよう、外壁にブルー系の色を選択されていました。
最初は同系色での塗装を予定していましたが、10年に一度の機会でもあるため、イメージチェンジを兼ねて明るい白系カラーを採用しました。
真っ白は汚れが目立ちやすいことから、外壁にはクリーム系の色を選択しています。
屋根については、築年数を考慮し葺き替えやカバー工法も検討しましたが、今回は塗装によるメンテナンスを行うことになりました。
デザイン性を高めるため、屋根はグリーン系へ塗り替えています。
また、付帯部分にはアクセントとして黒を取り入れ、全体を引き締めた仕上がりとなりました。大きくイメージチェンジしたことで、K様（お客様）ご自身も心機一転され、明るいご様子が印象的でした。
K様邸は築20年で、2度目の塗装メンテナンスとなります。
前回は周囲との差別化と、コケやカビなどの汚れが目立ちにくいよう、外壁にブルー系の色を選択されていました。
最初は同系色での塗装を予定していましたが、10年に一度の機会でもあるため、イメージチェンジを兼ねて明るい白系カラーを採用しました。
真っ白は汚れが目立ちやすいことから、外壁にはクリーム系の色を選択しています。
屋根については、築年数を考慮し葺き替えやカバー工法も検討しましたが、今回は塗装によるメンテナンスを行うことになりました。
デザイン性を高めるため、屋根はグリーン系へ塗り替えています。
また、付帯部分にはアクセントとして黒を取り入れ、全体を引き締めた仕上がりとなりました。大きくイメージチェンジしたことで、K様（お客様）ご自身も心機一転され、明るいご様子が印象的でした。
担当：高田
「屋根・外壁」の状態を点検調査
色褪せが目立つ外壁
外壁については、既存色がブルー系のため汚れや色褪せは目立ちにくいものの、10年前と比べると全体的に劣化が進んでいました。
サッシ周りには雨だれによる染みが見られ、撥水効果の低下も確認できることから、塗装メンテナンスとして適切な時期と言えます。
一方で、10年ごとに定期的なメンテナンスを行われているため、ひび割れやクラックなどの大きな劣化は見受けられませんでした。
建物自体の状態は良好であり、今回の塗装工事によって外壁を改めて保護することで、今後も安心して長くお住まい頂けます。
苔（コケ）が繁殖した屋根
前回のメンテナンスから約10年が経過した屋根の状況です。
全体的に劣化が進んでおり、特に北面では苔（コケ）や花粉などの付着が目立ち、撥水効果はほとんど失われている状態でした。
築20年ということもあり、屋根下地の状態も気になる時期です。
一般的に、屋根材の下に施工されている防水紙の耐用年数は20～25年程度とされています。
そのため、今回のタイミングで葺き替えやカバー工事を検討することも一つの選択肢となります。
ファインパーフェクトベストを用いた屋根塗装工事
屋根の下塗り作業
高圧洗浄後、屋根の下塗り作業を行いました。
すべての工程が重要ですが、土台となる下地処理および下塗り作業は特に丁寧に進めます。
下地がしっかりしていることで、上塗り塗料の性能を十分に発揮させることができます。
塗装工事では下地の状態や素材に応じて適切な下塗り材を選定します。
また、下塗り材の吸い込みが大きい箇所や塗布量が不足する部分については、下塗りの段階で重ね塗りを行う場合もあります。
現場の状況に合わせ、最適な施工を心掛けて作業を進めます。
ファインパーフェクトベストで「中塗り」作業
次に中塗り作業を行います。
K様邸の屋根には、日本ペイントの「ファインパーフェクトベスト」を中塗り・上塗り塗料として使用します。
本製品は、特殊光安定剤を複数配合した独自技術により、酸化チタンから発生するラジカルを効果的に抑制し、シリコングレードを超える優れた耐候性を備えた塗料です。
塗装は、塗料をムラなく均一に仕上げるため、重ね塗りを行うことが基本となります。
重ね塗りによって塗膜に十分な厚みが生まれ、メーカーが想定する耐候年数の確保にもつながります。
より良い仕上がりを実現するためには、下塗り・中塗り・上塗りの3工程を丁寧に行うことが重要です。
ファインパーフェクトベストで「上塗り」作業
最後に上塗り作業を行います。
中塗り・上塗りと丁寧に重ね塗りを行うことで、塗膜に十分な厚みを持たせ、塗料本来の耐久性を高めています。
上塗り完了後は、光沢感のある美しい仕上がりとなりました。
屋根は紫外線や雨の影響を直接受けやすいため、基本的には艶を活かした仕上げとしています。
ちなみに、今回、K様（お客様）が選ばれた屋根色は「ミラノグリーン」です。
屋根色は黒やグレー系が主流ですが、近年では住宅のデザイン性を高めるため、ブルーやグリーンなどの明るくはっきりした色を選ばれる方も増えています。
なお、艶が失われ色あせが見られるようになった際は、再度メンテナンスを検討する目安となります。
パーフェクトトップを用いた外壁塗装工事
外壁の下塗り作業
まずは外壁の下塗り作業から行います。
今回、外壁の中塗り上塗りには、日本ペイントの「パーフェクトトップ」を採用するので、下塗りは専用塗料を使用します。
水性塗料でありながら、ラジカル制御技術によりシリコン塗料を超える耐久性を備えている点が特長です。
ポリマーが塗膜の隙間を埋めることで高い光沢性を実現し、さらに親水化技術によって雨だれ汚れの付着を抑制します。
耐用年数は環境や立地条件によって異なりますが、一般的なシリコン塗料が約10年程度とされるのに対し、パーフェクトトップは紫外線による劣化を抑える機能により、約12年程度の耐用年数が期待できます。
価格もシリコン塗料と大きな差がなく、コストパフォーマンスに優れた、耐候性の高いおすすめの塗料の一つです。
パーフェクトトップで中塗り上塗り作業（一層・二層）
次に中塗り・上塗り作業として、塗料を重ね塗りしていきます。
K様邸の外壁はモルタル仕上げのため、塗り替え直後の艶が強く出過ぎないよう、今回は艶を抑えた「5分艶」で施工しました。
高級感のある落ち着いた印象を求める場合は艶消し塗料という選択もあります。
ですが、完全に艶をなくすと汚れやすさや耐候性に差が出るため、光沢を程よく抑えつつ低汚染性も期待できる5分艶がおすすめです。
ラジカル制御機能は塗膜の劣化防止だけでなく、色あせの抑制にも効果を発揮します。
また、親水性塗膜により汚れが付着しても雨水が入り込み、浮かせて洗い流す低汚染性能を備えています。
艶を調整した場合でも、緻密で滑らかな塗膜が外壁をしっかり保護します。
「屋根・外壁」塗装工事が完工
今回の塗装では、外観の色を大きく変更し、住まいをイメージチェンジしました。
明るく生まれ変わった外観に、K様およびご家族の皆様にも大変ご満足いただけました。
外壁色はND-111のクリーム系を採用しました。（前回のブルー系から一新し、明るく柔らかな印象へとイメージチェンジしています。）
付帯部の黒がアクセントとなり、全体をスタイリッシュに引き締めています。
さらに屋根にはグリーン系を選択することで、シンプルな外壁色とのコントラストが生まれ、デザイン性と独自性のある仕上がりとなりました。
今後も安心してお住まいいただけるよう、定期的な点検（アフターメンテナンス）を実施してまいります。
記事内に記載されている金額は2026年03月25日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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