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藤沢市石川にて土間に苔が多く発生した原因を調べる為折板屋根の調査を行いました

更新日:2020年2月3日

藤沢市石川にお住まいのU様より、数年前から土間に苔が生え始め最近特に気になるほどになってしまった為に原因を特定してほしいと調査のご依頼を頂きました。

お住まいの土間コンクリートや駐車場などには経年で苔が付着してしまう事がありますが、そのような類ではないようです。

現地に伺い原因特定の為に調査をさせて頂きました。

 

土間とお住まいの基礎に苔が多く繁殖してしまっています

日当たりが悪いところに苔が繁殖している 建物の基礎も苔で覆われてしまっている

 

まずは気になる所に案内してもらうと、すぐに緑色が目立つ土間とお住まいの基礎が目に入りました。

U様邸の雨樋は隠し樋になっており、表からは雨樋が見えず下水管に入るところの部分的に見えるだけの意匠性の高いお住まいです。部分的な竪樋も破損もしておらずきちんと下水管に繋がっている為にこれだけでは何も判断がつきません。苔が生えるには常にジメジメしている環境下にあるという事、それから考えますと屋根の上から想定外の雨水が落ちている可能性があります。

屋根に上がらせて頂き、きちんと雨水が雨樋を伝わって流れているかどうかを確認してみます。

 

折板屋根も表面塗膜が薄れてきておりメンテナンスが必要です

折板屋根の様子

 

屋根に上がらせて頂いた所です。雨樋が隠し樋、折板屋根という造りになっています。経年での塗膜の劣化や表面の錆が確認できた為に塗装でのメンテナンスの必要性はありますが、これらが原因で苔が発生しているわけではなりません。雨が降った時に雨水があふれてしまいそうな所は軒樋が考えられますので隠し樋になっている内部を見てみることにします。

 

軒樋に大量に落ち葉やヘドロが溜まっておりました

軒樋には大量のごみとヘドロが溜まってしまっていました オーバーフローする時は樋に汚れがあるときがほとんどです

 

今回の原因はこちらの隠し樋に溜まっている大量の落ち葉やごみ、ヘドロなどの汚れでしょう。

雨が降ると竪樋に流れなくなってしまい軒樋からあふれた雨水が、隠し樋の外側に設置されている金物との隙間から土間に落ちており、結果苔が繁殖しやすい環境になっていると思われます。

今回はまずは清掃と落ち葉除けネットのご提案を致しました。予算の都合もあると思われますが、築年数が経過していたら雨樋交換工事をすることも一つの手です。勾配がとれなくなった軒樋も雨水が溜まりやすくなり、同じように土間に苔が生えたり外壁に雨水が伝わってしまい外壁の修繕が必要になることもございます。

隠し樋は撤去し新しく雨樋を交換することも可能です。

雨樋工事も街の屋根やさんへお任せください。

 

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