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横浜市港南区スレート以外に棟板金やケラバ水切りも傷みます
築１５年や１７年経過してくると、屋根にも傷みが出てきます。屋根材の傷みが気になるところではありますが、屋根材以外にも不具合や傷みが出るところがあります。
本日お伺いした横浜市港南区のお宅でも、化粧スレートがこのように剥がれておりました。波打ったような剥がれ方をしていて化粧スレートの中身が見えているところもあります。
これはパミールという商品名で過去に販売されていた屋根材で、パミールを使用している屋根はどこも２０年持たずに塗装でのメンテナンスが出来ない状態になってしまいます。他の屋根材でもここまでにはなりませんが、反ってきたりひび割れが発生したりすることはあります。屋根の劣化具合は屋根材に目が行きがちですが、それ以外の箇所でも不具合や傷みがでます。
こちらは棟板金を写した画像ですが、棟板金を固定している釘が抜けてきております。板金の内部には貫板という木材が使用されていて、この貫板に対して釘を打って固定してあります。釘が抜けてくるということは、その貫板が傷んでいる可能性が高いです。
こちらはケラバ水切りを写した画像です。こちらも棟板金同様に釘が抜けてきております。ケラバ水切りの内側も桟木という木材が使用されており、釘は桟木で固定されているので、桟木が傷んでいる可能性があります。屋根では屋根材以外の箇所にも劣化や痛みが出てきます。屋根の調査は弊社にお任せください。横浜市港南区スレート以外に棟板金やケラバ水切りも傷みますをお伝えしました。
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