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海老名市中新田でバルコニー床のウレタン防水工事（通気緩衝工法）を実施
バルコニーの床の色褪せやひび割れは防水工事のサイン
本日は海老名市中新田で行ったウレタン防水工事の様子をご紹介いたします。 場所はバルコニーの床で、経年劣化により色褪せしているためこの度防水層から作り直す工事を実施いたします。バルコニーの防水効果がなくなると、下の階や床下の軒天を濡らし木部を腐食させることになります。色褪せは劣化の初期で、これがさらに進むとひび割れや剥がれなどに発展し、最終的には雨水が漏れてしまいます。
防水工事の下地調整
バルコニーのウレタン防水工事の様子です。まずは長年の汚れを除去するため清掃を行います（右写真）。外壁塗装を一緒に防水工事を行う場合や陸屋根など広い範囲の場合は高圧洗浄ですが、一般住宅のバルコニーの広さであれば手洗いで汚れを落とします。
清掃後、プライマーを塗布してこの後施工する通気緩衝シートとの密着性を高めます（右写真）。
通気緩衝シート設置とウレタン防水材塗布
通気緩衝を床に貼り付けます（右写真）。さらにこの上からウレタン防水材を塗布して防水層を作っていきます。通気緩衝工法とは通気緩衝シートを貼って、内部にこもった湿気や空気を脱気塔から逃がす工法です。これに対して通気緩衝シートを用いず直接下地にウレタン防水を施工するのを密着工法といい、こちらは比較的狭い範囲の施工に用いられます。
仕上げのトップコートで防水工事完了
ウレタン防水材の塗布の後、仕上げにトップコートを塗れば通気緩衝工法の防水工事は完了です。（防水工事についての工程については専用ページをご覧ください）
色褪せしていたバルコニー床が施工後は光り輝いているのが分かりますね。
見た目だけでなく防水機能も回復しましたのでこれで安心です。ウレタン防水はトップコートを5年ほどで塗り替えを行っていけば長持ちしますので、今後は定期的にメンテナンスを行うようにしましょう。
街の屋根やさんでは施工保証がありますので、これからもお付き合いのほどよろしくお願いいたします。
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