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横浜市旭区中沢にて台風による軒天の剥がれ、火災保険申請の為の調査依頼
本日は横浜市旭区中沢にお住いのH様より、「去年の台風後に軒天の一部が剥がれているのを確認、火災保険で直したい」とのご相談を頂きました。台風などの風害による損害は火災保険を適用しての復旧工事が可能です。しかし経年による劣化と判断される場合などは、工事費の減額や、場合によっては保険適用が認められないケースもございます。H様宅は築４０年になります。剥がれた原因が台風によるモノと判断できるかの確認も必要です。
H様宅・軒天の剥がれ
軒天の一部分がはっきりと剥がれているのが確認できます。築も経っており、建物のメンテナンスはしばらく行っていないとの事ですが、剥がれ方や剥がれたモノを確認する上で、風の影響を受けての被害と判断はできるでしょう。保険の適用には保険会社の審査があります。一般的には保険会社から送られてくる書面に被害状況の説明を記載し、状況写真と復旧にかかる見積書を提出いたします。写真での判断が付きにくい場合など、保険会社によっては実際に現地で調査を行った上で判断を行うこともございます。
軒天の状況・屋根の様子
剥がれた部分以外の軒天でも雨染みなどの気になる箇所はいくつかございます。H様のご要望は、被害箇所は保険で直し、その他の気になる部分は実費できれいにしたいとのご要望もございます。被害箇所を直すにも作業用の足場が必要です。保険適用が認められれば、足場の費用も保険で賄えます。それを有効に活用したいとの事です。軒天に関しては腐食部分の下地の補強を行いながら、全体的に貼り替え（増し張り）を行うのが最善です。また、軒天の他にも気になるのが屋根です。屋根材の劣化が著しく、屋根下地の状況も気になります。現在雨漏りなどの不具合は無いとの事ですが、築年数から考えても屋根全体を見直す必要があると判断できます。
今回はまず、軒天の復旧工事の為の保険申請を行い、それに伴いどこまでのメンテナンスを行うか、これから打ち合わせを行っていきたいと思います。街の屋根やさんでは、火災保険申請に必要な写真やお見積りなどのお手伝いも行っております。点検調査も無料です。台風などで建物に被害を受けた方など、保険の申請についてのご相談もお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2019年06月03日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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