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相模原市南区西大沼にてファインパーフェクトベストを採用して化粧スレートに屋根塗装工事を施工

【お問い合わせのきっかけ】

化粧スレート屋根の点検調査

築30年とのことでしたが、屋根材として使用されている化粧スレートには、年数に見合った傷みや使用感がほとんど見られず、過去に一度葺き替え工事が行われていたことが確認できました。

とはいえ、葺き替え工事からある程度の年月が経過しているため、スレートには経年による色あせやひび割れといった劣化症状が散見されました。

今回の点検で確認できた症状としては、スレート表面を保護し、防水性や耐候性を高めている「塗膜」が劣化しており、全体的に色あせが目立つ状態でした。

また、屋根のところどころに見られる白い点々は、塗膜が剥がれ、スレート本来の素地が露出している箇所です。

塗膜による保護機能が弱まったり剥がれてしまうと、スレート自体の防水性や耐候性が大きく低下し、劣化が進みやすくなります。

これは、紫外線によるダメージや、塗膜が雨水の浸透を防ぐ働きが弱まることで、雨の浸透と乾燥が繰り返され、スレートの耐久性が徐々に低下してしまうためです。

スレート屋根にひび割れが広がってしまっている場合、塗装だけでは長持ちさせることが難しく、屋根の葺き替えやカバー工法などが必要となります。

しかし、今回のお住まいの屋根は、スレートの劣化がまだ初期段階であり、確認できたひび割れも2～3箇所にとどまっていました。

そのため、シーリングによる補修で十分に対処可能な状態でした。

また、屋根塗装を行うことで、スレートをこれからも長く良好な状態で維持できることが確認できましたので、今回の塗装メンテナンスにより、お悩みだった色あせなどの症状を解消する運びとなりました。

そこで、今回は屋根塗装工事でスレートの保護を復活させます。

パーフェクトベストを使用した屋根塗装工事

高圧洗浄

屋根塗装工事は、いきなり塗料を塗るのではなく、まず高圧洗浄で既存の汚れや古い塗膜をしっかりと落とすことから始まります。

高圧洗浄によってこれらを丁寧に取り除かないと、塗料が十分に定着せず、塗装の仕上がりや耐久性に影響してしまいます。

そのため、この工程は塗装工事の品質を左右する非常に重要な作業となります。

ファイン透湿シーラー透明で下塗り

洗浄後、屋根を十分に乾燥させたら、次に下塗りの工程に入ります。

今回は、ラジカル制御機能を持つ「パーフェクトベスト」を塗料として使用いたしますが、いきなり本塗りを行うのではなく、まず下塗り材を塗布します。

下塗り材には、これから塗る塗料と屋根下地との密着性を高める役割があり、塗装による保護効果を長期間持続させるためには欠かせない工程です。

今回は「ファイン透湿シーラー透明」を使用しているため透明ですが、下塗り材の種類によっては、一度屋根が真っ白に見える場合もあります。

タスペーサーを差し込んで縁切り

「縁切り」とは、スレート屋根の重なり部分に塗料が入り込み、隙間が塞がれてしまった箇所を、再び切り開く作業のことを指します。

そこで、今回は下塗り後に、専用部材である「タスペーサー」を差し込むことで、本塗装時に塗膜で隙間が完全に塞がってしまうのを防いでいます。

なぜこの隙間が必要かというと、屋根材の裏側に回る雨水や湿気の逃げ道となるためです。

雨が降った際、屋根の表面ですべての雨水を受け止めるのではなく、一部は屋根材の裏側を通ります。

もし雨水の逃げ場が失われると、屋根内部に水が溜まり、スレートの劣化や防水紙の損傷を引き起こす大きな原因となってしまいます。

そのため、屋根塗装を行う際には、この「縁切り」が適切に行われているかを事前に業者へ確認しておくことをおすすめします。

ファインパーフェクトベストで「中塗り・上塗り」

いよいよ本塗りとなる「ファインパーフェクトベスト」を、二度塗りで施工していきます。

二回塗る理由は、重ね塗りを行うことで塗りムラを防ぎ、同時に塗膜に厚みを持たせることで耐久性を高めるためです。

今回は屋根にダークグレーの色を塗布して仕上げてまいります。

「ファインパーフェクトベスト」の最大の特徴は、ラジカル制御技術を採用しており、紫外線による塗膜の劣化を抑える点にあります。

この技術により、塗膜の耐久性が長期間にわたり維持されるため、屋根をしっかりと保護しながら、長く安心してご使用いただくことが可能です。

さらに、防汚性や耐候性にも優れているため、色あせや劣化を抑え、美しい外観を長く保つことができます。

今回の塗装により、屋根は落ち着いた印象となり、高級感のある雰囲気へと生まれ変わりました。

外観の美しさだけでなく、塗膜を新しくしたことでスレートの保護機能も回復し、屋根材の劣化を抑えながら、長く良好な状態を維持することが可能です。

完工

私たち「街の屋根やさん」では、屋根塗装の参考価格を税込で415,800円～とご案内しております。

ただし、実際の費用は施工面積や使用する塗料の種類・グレードによって変動いたします。

そのため、まずは無料で金額を確認できる見積もり作成サービスをご利用いただくことをおすすめしております。

お客様に最適なプランをご提案できるよう、ぜひお気軽にご活用ください。

　記事内に記載されている金額は2025年10月24日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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