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相模原市南区古淵にて令和元年東日本台風で損傷したコロニアル屋根に火災保険を適用して屋根補修工事を実施

【お問い合わせのきっかけ】

損傷したコロニアル屋根の点検調査

現地調査に伺いました。

屋根の点検をすると、令和元年東日本台風の影響により、一部、剥がれて落ちたコロニアル瓦を確認できました。

落下した瓦は駐車場で散乱しており、風の強さや被害の大きさを物語っていました。

コロニアル瓦屋根の状況は外側から梯子を使って確認。

駐車場に落下していたコロニアル瓦は、お客様宅の瓦が破損したものとすぐに判別でき、破損箇所と一致していることも確認できました。

屋根の一部ではコロニアル瓦がめくれ上がり、棟板金も数枚飛散していました。

 

近くに落下した形跡はなく、どこか遠方へ飛んでしまったものと思われます。

棟板金やコロニアル瓦は、強風で遠くまで飛ぶことがあり、近隣に被害を及ぼす二次災害のリスクもあります。

 

日本では、災害時に近隣からの飛来物による被害について保証されない場合が多く、自身で修理や対応を行う必要があることが一般的です。

お客様の自宅で、棟板金が飛散する原因としてよく挙げられる貫下地の劣化はほとんど見られませんでした。

 

被害の状況は非常に珍しいもので、下地はしっかりと固定されており、表面の板金だけが飛散した形です。

原因としては、予想以上の風圧が特定の箇所に集中し、板金が耐えられず飛散してしまったと考えられます。

 

特に風の通り道となる部分では局所的に負荷がかかり、一部分だけが破損したと推測されます。

その他の棟板金には劣化の兆候はなく、しっかりと設置されていました。

屋根補修工事

今回は火災保険を適用して工事を行います。

 

お客様のご自宅が築浅であったため、破損部分のみを復旧する形としました。

破損箇所が屋根面の中間より下にあたるため、屋根面全体を交換する必要があります。

 

既存のコロニアル瓦は現在でも市販されている製品のため、張り替えることで元の状態に戻すことが可能です。

使用したコロニアル瓦は、ケイミュー製の「コロニアルグラッサ」という商品です。

コロニアル瓦は現在、住宅で広く使われている一般的な屋根材で、比較的安価で洋風住宅によく採用されています。

 

軽量であることや、強風による被害が出にくい点も特徴です。

耐用年数はおおよそ20～30年とされますが、表面の塗料が劣化すると水はけが悪くなり、セメント系瓦のためコケや藻が付きやすくなります。

 

そのため、定期的な表面塗装によるメンテナンスが必要な屋根材です。

棟板金の復旧工事

棟板金への施工で工事自体は完了となりますが、今回は屋根面ごとの復旧工事となります。

棟部分では防水紙（ルーフィング）を折り返すことができないため、棟板金内部で立ち上げる形を採用しました。

既存の防水紙と重ね合わせることができないため、万が一の雨水の侵入に備えて、防水紙を立ち上げて施工しています。

棟板金は工場で型が作られて販売されていますが、屋根に合わせて端部や継ぎ合わせの部分はすべて職人の手作業で加工されます。

 

継ぎ合わせ部分は雨水が浸入しないようにコーキング処理を施して板金を加工し、重ね合わせて取り付けられています。

棟板金は構造自体は単純で、下地の木材と板金だけで雨水の侵入を防いでいます。

 

しかし、板金が剥がれると雨漏りのリスクが大きくなるため、継ぎ目部分の加工には職人の技術が必要で、素人では再現できません。

完工

お客様は火災保険に加入していたため、今回のような突発的な災害でも工事を行うことができました。

ただし、火災保険には規約や保険の種類によって対応できない場合もあるため、注意が必要です。

お客様にとって満足できる結果となるよう、街の屋根やさんとしても丁寧な対応を心掛けております。

　記事内に記載されている金額は2025年11月15日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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