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縁切りされていないスレート屋根の危険性と正しいメンテナンス方法｜横浜市青葉区の事例
【はじめに】
スレート屋根の塗装工事では、「縁切り」という工程が非常に重要です。
しかし、実際にはこの作業が省略されているケースが多く、後に雨漏りや内部腐食の原因となってしまうことがあります。
今回は、横浜市青葉区で確認された縁切りされていないスレート屋根の事例をもとに、メンテナンスの重要性を詳しく解説します。
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【スレート屋根と縁切りの関係】
スレート屋根は、薄い板状の屋根材を重ねて施工される屋根です。
雨水は重なり部分を通って下に流れますが、塗装によってその隙間が塞がれてしまうと、雨水が排出できずに屋根材の下に溜まってしまいます。
この水が毛細管現象によって屋内へ浸入し、雨漏りや下地の腐食を引き起こすのです。
そのため、塗装後にはスレート1枚1枚の重なりに隙間を確保する「縁切り」作業が欠かせません。
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【横浜市青葉区の現場調査結果】
今回調査した住宅では、以前に他業者によって屋根塗装が行われていましたが、縁切りが不十分な状態でした。
屋根表面は一見きれいに塗装されているものの、スレートの小口部分には水が滞留した跡が見られました。
また、屋根材の一部には反りや浮きが発生し、内部への湿気の侵入が疑われました。
割れも数箇所に確認され、塗膜の剥がれも見られます。
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【縁切り不足が引き起こす主なトラブル】
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雨漏りの発生
隙間が塞がると排水経路がなくなり、屋根材下に水が溜まります。
その結果、野地板や防水シートが長期間湿った状態となり、劣化が進行します。 -
屋根材の反り・割れ
内部に湿気がこもることで、スレートが膨張・収縮を繰り返し、割れや反りの原因になります。 -
塗膜の早期劣化
水分を閉じ込めたままの塗膜は内部から劣化が進行し、短期間で色あせや剥がれが発生します。
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【正しいメンテナンス方法】
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縁切りの再施工またはタスペーサーの設置
再塗装を行う際は、塗装後にカッターなどで隙間を確保する「縁切り」作業が必要です。
また、より確実に隙間を確保するためには「タスペーサー」という部材の使用が推奨されます。
タスペーサーを設置することで、均一な通気と排水が確保され、再塗装後の雨漏りリスクを大幅に減らせます。 -
スレートの補修または部分交換
割れたスレートはコーキング補修や部分交換で対応可能です。
ただし、経年劣化が進んでいる場合は屋根葺き替え工事などの全面改修も検討しましょう。 -
定期点検の実施
屋根は地上から状態を確認できないため、定期的な専門業者の点検が欠かせません。
早期発見・早期対処が、結果的に修繕費の節約にもつながります。
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【街の屋根やさんによる点検とご提案】
街の屋根やさんでは、屋根の無料点検を実施しています。
スレート屋根の縁切り不足は見た目では判断が難しいため、実際に屋根に上って確認する専門的な調査が必要です。
現地調査の結果に基づき、
・タスペーサー設置による再塗装
・屋根葺き替え工事の検討
・部分補修
など、建物の状態に最も適したプランをご提案します。
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【まとめ】
スレート屋根は定期的な塗装が必要ですが、縁切りが正しく行われていなければ逆効果となり、雨漏りのリスクが高まります。
今回の横浜市青葉区のように、見た目がきれいでも内部では深刻な劣化が進行しているケースは少なくありません。
街の屋根やさんでは、経験豊富な職人が細部まで丁寧に点検を行い、安心できる屋根メンテナンスを提供しています。
屋根の状態に不安を感じたら、早めの点検依頼をおすすめします。
記事内に記載されている金額は2025年12月02日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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