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ベランダ床の雨漏りは防水層の劣化が原因？防水工事で安心を取り戻しましょう！
ベランダは雨水が直接降り注ぐ場所であり、その床の防水性を保っているのが「防水層」です！
普段は気にすることも少ない場所ですが、劣化が進むと雨漏りにつながることもあるため、状態を知っておくことがとても大切と言えます(^^♪
今回は、防水層の役割や劣化によるトラブル、そして防水工事によるメンテナンス方法について解説いたします！
ベランダ床からの雨漏りを防いでいる「防水層」
洗濯物干しなど非常に便利なベランダですが、お住まいの中でも雨水が直接降り注ぐ場所でもあります。
防水層が無ければ床面が雨水を吸い込み、雨漏り被害を招いてしまいます(>_<)
ベランダに置いて、防水層は雨水の浸水を防ぐ要ともいえる存在です。
代表的な防水工法には、FRP防水・ウレタン防水・シート防水があり、いずれも水を通さない膜「防水層」を形成します。
施工箇所や目的によって、適切な施工方法で防水工事を行う事も大切です(^^)/
防水層の劣化が招く雨漏り被害
こちらは、川崎市多摩区布で調査をさせていただいたベランダ床です。
経年により防水層が劣化したことで、剥がれ・色褪せが確認できます。
防水層は紫外線や雨風によって徐々に劣化し、ひび割れや色あせ、膨れなどが現れます。
こうした症状を放置すると防水性能が弱まり、雨漏りの原因になってしまいます(>_<)
住宅構造部への浸水は普段の生活の中で気づきにくく、気づいた時には被害が大きくなっていた…ということも珍しくありません。
水たまりが残りやすい、歩くと変な感触がする、色褪せ・ひび割れ・剥がれなどの症状は「劣化のサイン」です！
早めの点検が安心につながります(#^^#)
防水工事でベランダ床の防水層をメンテナンス！
防水層が劣化している場合、防水工事によって機能を回復させることができます。
防水工事を行うことで、
- ・雨漏りリスクを大きく低減
- ・見た目も明るくキレイに
- ・歩行時の安心感もアップ
といったメリットがあり、住まいの寿命を延ばすことにもつながります(#^^#)
ただし、前述の通り防水工事にはいくつかの種類があるため、適切な施工方法で工事を行うことが大切です。
まずは、信頼できる施工業者へ点検を依頼して見ましょう。
まとめ
ベランダ床は防水層がしっかり機能していることで安全に使用でき、雨漏りの心配も防げます。
防水層は年数とともに劣化していくため、ひび割れや膨れなどが見られた際は早めのメンテナンスが大切なんです(#^^#)
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記事内に記載されている金額は2025年12月10日時点での費用となります。
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