ガレージや工場に多い「折半屋根（折板屋根）」｜劣化サインや塗り替え時期を解説

「折半（折板）屋根」という名前を聞いたことがありますか？

折半（折板）屋根は「せっぱんやね」と読み、ガレージや大きな倉庫などでよく見かける金属をギザギザに折り曲げたようなデザインの屋根のことです。
非常に丈夫で雨漏りにも強い優れた屋根材ですが、一方で長く使い続けるためには知っておきたいポイントがいくつかあります (^^♪

今回は、折板屋根ならではの特徴やメリット、そして気になる劣化症状やメンテナンスの時期について詳しく解説いたします！

ガレージや工場で活躍！折板屋根の特徴とメリット

折板屋根は、金属の板を大きな波型に折り曲げた形状が特徴的な屋根材です。
主に鋼板を使用しており、その独特の形状によって高い強度を保っています。

広い面積を効率よく覆うことができるため、ガレージや倉庫、工場などで見かける機会が多いのではないでしょうか。

この屋根の最大のメリットは、長い距離を継ぎ目なしで施工できる点にあります。
屋根の頂上から軒先まで一枚の板でカバーできるため、雨水が侵入するリスクを大幅に軽減できます。

また、耐火性に優れている素材が多く、万が一の火災の際にも延焼リスクを低減させることが可能です。
見た目もシャープでスッキリとした印象を与えるため、最近では工場や倉庫に限らずモダンな住宅のカーポートなどにも人気があるんですよ (#^^#)

折半屋根は「錆」に注意？よくある劣化症状

金属製である折板屋根にとって、一番の天敵はやはり「サビ」です。
特に、折半屋根においては屋根を固定しているボルト部分は雨水が溜まりやすく、真っ先に赤サビが発生しやすい箇所となります。

サビを放置してしまうと金属が腐食して穴が開き、雨漏りの直接的な原因になってしまいます (>_<)

また、強風による飛来物などで表面の塗装が傷ついたり、色あせ（チョーキング現象）が起きたりすることも劣化のサインです。
屋根に触れたときに手に白い粉がつくようであれば、防水機能が低下している証拠となります。

さらに、落ち葉やゴミが波状の溝に溜まってしまうと湿気がこもって腐食を早める原因になるため、そうした状態の放置もおすすめできません！

屋根を長持ちさせるために！塗り替えやメンテナンスのタイミング

大切な屋根を長く守るためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。
一般的な塗り替えの目安は、前回の塗装から10年前後といわれています。

ただ、折半屋根は金属素材ですので、海が近い地域や湿気の多い場所ではもう少し早めの点検をおすすめします (^^♪

また、メンテナンスでは表面の汚れやサビをきれいに落とす「ケレン作業」が非常に重要です。
その上で、サビ止め効果のある下塗りと耐候性の高い上塗り塗料を重ねていくことで、新品のような輝きと防水性能を取り戻すことができます！

併せて、ボルトや備え付けのキャップの交換を行うことでより安心です！

まとめ

今回は、折板屋根の特徴や長く使い続けるための秘訣についてご紹介いたしました。

強度が自慢の折板屋根ですが、金属素材だからこそ「サビ」への対策が一番の鍵となります。
日頃からボルトの状態や表面の色あせをチェックして、適切なタイミングで塗り替えを行ってあげることが大切です (#^^#)

小さな変化を見逃さずにお手入れをすることで、折半屋根は大切なお住まいや建物をしっかり守ってくれます。

「これって錆かも…」とご心配になられている方がおられましたら、ぜひ街の屋根やさんまでご相談下さいね(^^)/

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