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相模原市緑区相原にてスーパーガルテクトを用いた屋根カバー工法とパーフェクトトップを使った外壁塗装工事を実施

【お問い合わせのきっかけ】

「屋根・外壁」の状態を点検調査

「屋根」の状態を確認

屋根に上がり確認したところ、塗膜劣化により苔が繁殖し、棟付近の野地板は踏むと沈むほど傷んでいました。

すでに雨漏りの影響により、野地板の劣化が進行している状態です。

また、棟板金には釘の浮きが多く見られ、貫板の劣化も確認されました。

屋根裏の状態を確認

屋根裏に入り、状態を点検しました。

軒先付近を重点的に調査したところ、一部の野地板に腐食が見られ、雨水のシミも確認されました。

雨水が伝い、天井に染みが発生したものと考えられます。

補修には野地板の交換が必要な状態です。

築年数も考慮し「屋根の一部葺き替え工事」と「全体を屋根カバー工法」で施工するプランをご提案し、工事する運びとなりました。

外壁の状態を確認

外壁は窯業系サイディングです。

築20年が経過しており、塗膜は大きく劣化し、全体的に色褪せが見られました。

また、サイディングボードの目地に充填されているシーリングも硬化が進み、細かなひび割れや剥離が発生し、一部では隙間が確認されました。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工法

既存の屋根材を撤去して野地板を張替え

まず安全確保のため足場を設置し、軒先の雨漏り原因となっていた野地板の補修から着手します。

劣化したスレートやルーフィング、腐食した野地板を撤去し、新しい合板の野地板を設置していきます。

防水紙（ルーフィング）を敷設

既存の棟板金を撤去し、既存スレートの上から防水紙（ルーフィング）を施工します。

粘着式の改質アスファルトルーフィングのため、スレートにも密着し、高い防水性が期待できます。

屋根材「スーパーガルテクト」を敷設

続いて屋根材を施工します。

今回は屋根材「スーパーガルテクト」を使用しました。

スレートの様に見えますが、材質はガルバリウム鋼板製の金属屋根材です。

日本瓦の約1/10と非常に軽量でありながら、耐久性・耐錆性に優れ、雨音が響きにくいという特長があります。

近年では、スレートに代わる主流の屋根材として採用されています。

パーフェクトトップを使った外壁塗装工事

外壁の下塗り作業（パーフェクトサーフ）

外壁のコーキング補修後、外壁塗装工事に進みます。

今回は、下塗りにパーフェクトサーフ、仕上げにパーフェクトトップを使用しました。

まず下塗り材のパーフェクトサーフを塗布し、外壁と仕上げ塗料の密着性を高めるとともに、塗料の吸い込みを抑えます。

凹凸のある窯業系サイディングには、毛足の長いローラーを採用しました。

下塗り完了後、パーフェクトトップによる仕上げ塗装を行います。

外壁の「中塗り上塗り」作業

仕上げ塗装は、「中塗り・上塗り」の2回塗りが基本です。

今回は、塗装にパーフェクトトップ（ND-373）を使用しています。

パーフェクトトップは、コストパフォーマンスに優れ、耐候性・低汚染性の高い人気の塗料です。

下地の吸い込み状況によっては、下塗りを2回、または仕上げを3回行う場合もあり、色ムラを抑え美しく仕上げるために塗り重ね回数を調整します。

サイディングの広い面はローラーで一気に塗装し、天戸や樋周りなどの細かな部分はサイズの異なる刷毛を使い分け、丁寧に仕上げました。

仕上がりの色は、お客様のご希望によりクリーム系としました。

「屋根・外壁」工事が完工

今回は、雨漏りをきっかけに、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法と外壁塗装工事を行い、お住まいの耐久性が大きく向上しました。

併せて付帯部分の補修・塗装も実施し、外観も見違えるほど美しく仕上がりました。

お住まいを長く維持するためには、適切な時期に最適な工事を行うことが大切です。

私たち「街の屋根やさん」では、こうしたお住まいのお悩みにも丁寧に対応し、必要な補修工事をご提案しています。

お困りの際は、お気軽にご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2026年02月05日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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