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相模原市中央区千代田にてファインパーフェクトベストを屋根にパーフェクトトップND-281を外壁に用いた塗装工事を併せて施工

【お問い合わせのきっかけ】

「屋根・外壁」の状態を点検調査

棟板金が飛散して貫板が露出した状態

棟板金を点検したところ、屋根の頂部を覆っている板金が、強風の影響により半分以上飛散している状態でした。

また、築15年以上が経過していることから貫板の劣化も進んでおり、その影響で強風により飛散したものと考えられます。

スレート屋根が劣化した状態

今回、調査を行った屋根は「スレート」です。

スレートは、セメントと繊維質を約5mmの厚さに成形した屋根材で、瓦に比べて軽量なのが特長です。

一方で、雨水を吸収すると劣化しやすいため、塗装による保護が必要です。

調査の結果、全体的に色あせや苔の付着は見られましたが、大きな破損は確認されませんでした。

外壁が劣化した状態

外壁は窯業系サイディングです。

塗膜の劣化により全体的に色あせが見られ、特に北側の外壁では日当たりの影響から、うっすらとカビが発生し黒ずんだ印象を受けました。

築年数を踏まえ、今回、屋根塗装と併せて外壁塗装工事もご希望頂きました。

ファインパーフェクトベストを用いた屋根塗装工事

棟板金と貫板を新しく交換

まずは棟板金交換工事を行います。

既存の貫板も劣化していた為、すべて撤去し、新しい貫板と棟板金へ交換いたしました。

スレート屋根を傷めないよう丁寧に釘を抜き、新しい貫板を設置してビス固定しています。

ビスは釘に比べ引き抜きに強く、浮きにくいのが特長です。

棟板金には、耐久性・耐食性に優れたガルバリウム鋼板を使用し、貫板の上から被せて側面よりビス固定し、板金工事完了です。

日本ペイントのベストシーラーで下塗り

高圧洗浄後、下塗りを行い、吸い込み止めと塗料の密着性向上を図ります。

下塗り材には、日本ペイントのベストシーラーを使用しました。

下塗り塗料は屋根材の状態を整え、後工程の上塗り塗料との密着性を高める重要な役割を担います。

ファインパーフェクトベストで中塗り

いよいよ、ファインパーフェクトベストによる塗装工程に入ります。

下塗り材の乾燥を十分に確認したうえで、ローラーを使用し丁寧に塗装を行いました。

中塗りにはファインパーフェクトベストを採用し、カラーはダークミラノグリーンです。

ファインパーフェクトベストで上塗り

十分に乾燥させた後、仕上げとなる上塗りを行いました。

2回塗りにより、適切な塗膜厚と均一な色合いに仕上げています。

最終確認として、塗り残しや塗りムラがないかをチェックし、屋根塗装工事は無事完了となりました。

パーフェクトトップND-281を用いた外壁塗装工事

パーフェクトサーフで下塗り

外壁のコーキング補修後、塗装工事に着手します。

下塗りには、ラジカル制御形塗料「パーフェクトトップ」と相性の良いパーフェクトサーフを使用しました。

隠ぺい性に優れているため、濃色から淡色への塗り替えにも対応可能です。

外壁の凹凸に注意しながら、丁寧に塗装を進めていきます。

パーフェクトトップND-281で中塗り上塗り（一層・二層）

下塗り材の乾燥を確認後、仕上げ用塗料（パーフェクトトップ）を塗装します。

カラーはND-281です。

ローラーを使用し、下塗りをしっかり覆うように塗装を行いました。

中塗り乾燥後は、仕上げとなる上塗りを実施し、塗り重ねによってムラのない美しい仕上がりとしています。

「屋根外壁」塗装工事が完工

今回の工事のきっかけは、強風による棟板金の飛散でした。

しかし、屋根・外壁ともに塗装の時期と重なっていたため、同時に工事を行うこととなりました。

まとめて施工することで、仮設足場費用を一度で済ませることができ、コスト面でもメリットがあります。

屋根や外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ一度、弊社までお気軽にご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2026年02月06日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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