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相模原市南区鵜野森の築14年お住まいにてパーフェクトトップを外壁にサーモアイSiを屋根に用いた塗装工事を実施
【施工前】
【施工後】
施工内容外壁塗装、屋根塗装
築年数24年
施工期間15日間
使用材料サーモアイSi
費用115万円
保証10年
【お問い合わせのきっかけ】
担当：高田
相模原市南区鵜野森在住のお客様より、屋根および外壁の塗装メンテナンスをご検討されているとのことでお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。
築24年のお住まいで、10年目に一度塗装メンテナンスを実施されていましたが、屋根には広範囲に藻や苔が繁殖しており、外壁では目地コーキングの剥離が全面的に確認されました。
また、経年劣化によるチョーキング（白亜化）も発生しており、前回の塗装から14年が経過していることから、屋根・外壁を保護する塗膜の性能は大きく低下している状態です。
そのため、屋根・外壁塗装工事およびシーリングの打ち替え工事をご提案し、正式に工事のご依頼をいただきました。
築24年のお住まいで、10年目に一度塗装メンテナンスを実施されていましたが、屋根には広範囲に藻や苔が繁殖しており、外壁では目地コーキングの剥離が全面的に確認されました。
また、経年劣化によるチョーキング（白亜化）も発生しており、前回の塗装から14年が経過していることから、屋根・外壁を保護する塗膜の性能は大きく低下している状態です。
そのため、屋根・外壁塗装工事およびシーリングの打ち替え工事をご提案し、正式に工事のご依頼をいただきました。
担当：高田
「屋根・外壁」の状態を点検調査
化粧スレートは藻や苔が繁殖して変色した状態
化粧スレートは、藻や苔（コケ）の繁殖により、全体的に変色している状態でした。
化粧スレート自体には、防水性や防藻性、紫外線への耐性が備わっていない為、屋根専用塗料による塗膜で性能を補っています。
しかし、その塗膜が劣化すると紫外線や雨水の影響を直接受けてしまい進行が早まります。
棟板金については、現時点で錆や反りなどの大きな変形は確認されませんでしたが、一部に釘の浮きが見受けられました。
全体的な状態は良好なため交換の必要はありませんが、つなぎ目のシーリングは打ち直します。
窯業サイディング外壁にチョーキングが発生
外壁には窯業サイディングが使用されていました。
塗膜の状態を確認するために外壁に触れたところ、指先に白い粉が付着しました。
これは、チョーキング現象（白亜化）が発生している状態です。
前回の塗装から14年が経過している為、塗膜の劣化が進行していました。
北側の外壁は全体的にうっすらと緑色へ変色
北側の外壁を確認したところ、全体的にうっすらと緑色へ変色していました。
これは、塗膜の劣化により外壁表面に藻が付着・繁殖したことによるものです。
また、部分的に塗膜の剥離も見受けられ、保護機能が低下している状態でした。
サーモアイSiを用いた屋根塗装工事
サーモアイシーラーで下塗り作業
「高圧洗浄・棟板金のコーキング補修」が完了後、いよいよ塗装工程へと進みます。
下塗りには、下塗り専用塗料であるシーラーを使用しました。
今回使用するのは、日本ペイントの「サーモアイシーラー」です。
下塗りは、スレート表面と仕上げ塗料との密着性を高めるために行う重要な工程です。
専用塗料をローラーで均一に塗布し、しっかりと下地を整えました。
タスペーサー設置後にサーモアイSiで中塗り作業
下塗り完了後、タスペーサーを設置しました。
タスペーサーは、スレートとスレートの間に差し込む専用部材で、あえて適切な隙間を確保するために使用します。
この隙間により、屋根材の下に入り込んだ雨水を適切に排出し、下地への雨水浸入や雨漏りを防止します。
タスペーサー設置後は、サーモアイSiを用いて中塗り作業です。
仕上げ塗装は中塗り・上塗りの2回行います。
そのため、工程としては「下塗り・中塗り・上塗り」の計3回塗りとなります。
サーモアイSiで上塗り作業
最後に、サーモアイSiを用いた上塗り作業です。
一度塗りだけでは塗膜の耐久性が十分に確保できず、早期の剥離に繋がります。
そのため、重ね塗りによって塗膜に適切な厚みを持たせ、塗料本来の性能を十分に発揮させます。
仕上がりと耐久性の両立を図るため、丁寧に上塗りしました。
パーフェクトトップを用いた外壁塗装工事
パーフェクトサーフで下塗り作業
外壁のシーリング打ち替え完了後、外壁塗装へと進みます。
外壁塗装には、下塗りに「パーフェクトサーフ」、仕上げ塗装に「パーフェクトトップ」を使用します。
パーフェクトトップは耐用年数が長く、微弾性性能を備えているため、ヘアクラックへの追従性があります。
また、独自のラジカル制御技術により紫外線による塗膜劣化を抑制します。
まずは下塗り材「パーフェクトサーフ」を塗布し、下地を整えます。
外壁も屋根と同様に「下塗り・中塗り・上塗り」の計3回塗りで施工していきます。
パーフェクトトップで中塗り上塗り作業（一層・二層）
仕上げ塗装は2回（中塗り上塗り）行いました。
塗装工事は、各工程ごとに十分な乾燥時間を確保し、適切な塗膜の厚みを形成することで耐久性を高めます。
広い面はローラーで均一に塗布し、雨どい周りや破風などの細部は刷毛を使用して丁寧に塗り込んでいきます。
また、外壁塗装後は、軒天や雨どいなどの付帯部の塗装も行いました。
「屋根・外壁」塗装工事が完工
「屋根・外壁・付帯部」の塗装完了後、慎重に最終確認を実施します。
塗り残しや塗装後の擦れなどを細かくチェックし、必要に応じて手直しを行ったうえで工事完了です。
その後、お客様にもご確認いただき、無事に工事竣工となりました。
屋根・外壁ともに艶やかで美しい仕上がりとなり、イメージ通りの完成にお客様にも大変ご満足いただくことができました。
記事内に記載されている金額は2026年02月18日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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