ウレタン防水工事とは？液体状の材料で隙間なく守る仕組み

ベランダやバルコニー、屋上といった場所に欠かせない「防水工事」。

その中でも、複雑な形状の場所にも柔軟に対応できるのがウレタン防水の強みです。
大切な住まいを雨漏りから守るためには、防水層の状態を正しく把握し、適切なタイミングで手を加えることが欠かせません。

今回は、ウレタン防水の仕組みや工法の違い、そして見逃せない劣化のサインについて詳しく解説いたします！ぜひ参考にしてみてくださいね (^^)/

ウレタン防水工事とは？液体状の材料で隙間なく守る仕組み

ウレタン防水は、液体状のウレタン樹脂を塗り広げてつなぎ目のない防水膜を作る工法です。

シートを貼り合わせる防水とは異なり、液体を流し込むように施工するため凹凸のある場所や室外機などの障害物がある場所でも、隙間なくきれいに仕上げられるのが大きな特徴です。

主原料であるウレタン樹脂が固まると、ゴムのような弾力性を持つ膜に変化します。
軽量な素材であるため建物への負担が少なく、既存の防水層の上から重ねて塗る「通気緩衝工法」などが選べる点もリフォーム現場で重宝されている理由です (^^♪

ウレタン防水の2つの工法「密着工法」と「通気緩衝工法」の違い

ウレタン防水には、大きく分けて「密着工法」と「通気緩衝工法」の2種類があります。

まず、密着工法は下地に直接ウレタン樹脂を塗り重ねていく方法です。
工期が短くコストを抑えられるメリットがありますが、下地の水分が蒸発した際に膨れが発生しやすいという側面もあります。

そのため、主に面積が狭いベランダや、下地がしっかり乾燥している場所に向いています。

一方、通気緩衝工法は、下地の上に「通気緩衝シート」を敷きその上からウレタンを塗る方法です。
シートが下地に含まれる水分の逃げ道を作り、脱気筒から外へ逃がす仕組みになっています。

密着工法に比べて手間はかかりますが、その分施工が出来る範囲が広がることが強みです。

こんなサインに注意！ウレタン防水の劣化症状とメンテナンス時期

ウレタン防水の寿命は一般的に10年前後と言われていますが、環境によってはもっと早く劣化のサインが現れることもあります。
以下のような症状を見つけたら、早めの点検を検討してください。

表面のひび割れや剥がれ：日光や雨風によって防水層が硬くなり、割れてしまった状態です ( >_< )

防水層の膨れ：下地から発生した水蒸気が逃げ場を失い、膜を押し上げている状態です

水たまりができる：排水口の詰まりや、防水層の歪みによって水の流れが悪くなっています

色あせやチョーキング：表面を触ったときに白い粉がつくのは、トップコートが劣化している証拠です

特に、ひび割れを放置するとそこから雨水が内部へ浸入し、建物自体の腐食や雨漏りを引き起こす原因になります。

雨漏りなどを引き起こす前に、しっかりとメンテナンスを行っていきましょう！

まとめ

ウレタン防水は、その柔軟性と施工のしやすさから多くの住宅で採用されている信頼性の高い防水方法です。

しかし、劣化が進みひび割れ・剥がれなどが生じてしまうと、雨漏り被害に直結してしまいます。

もし「少し表面がカサついているかな？」「小さなひびがあるかも」と不安に感じたら、早めに専門家へ相談するのが安心です。街の外壁塗装やさんでは、防水層の状態確認や最適なメンテナンス方法のご提案を無料で行っております。大切なお住まいを長く健やかに保つために、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね (^^♪