HOME > 施工事例 > 横浜市鶴見区東寺尾でコロニアルNEOという屋根材から断熱材入.....

横浜市鶴見区東寺尾でコロニアルNEOという屋根材から断熱材入りガルバリウム鋼板でカバー工事

【お問い合わせのきっかけ】

現地調査

調査の結果、スレート屋根材の表面塗膜が経年で劣化しており、色あせとともにコケや汚れの付着も見られました。
また、使用されていた屋根材”コロニアルNEO”は塗装ができない屋根材として有名です。
割れやすいという特徴通り、欠けている屋根材が見受けられました。

ご提案内容

現地調査の結果をもとに、屋根材そのものの劣化状況と棟板金の固定状態を踏まえたご提案をさせていただきました。

上の写真は既存の棟板金の合わせ目部分を拡大したもので、板金を固定しているビスの浮きが確認できます。
このような状態が進行すると、隙間から雨水が浸入し、下地の木材や貫板を腐食させるリスクが高まります。
今回はスレート屋根材の劣化度合いを踏まえ、既存屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ね葺きする屋根カバー工事(カバー工法)をご提案しました。
カバー工法は、既存屋根の解体費用や廃材処分費を抑えられるうえ、工期も短縮できるというメリットがあります。
一方で、下地に雨漏りや著しい劣化が見られる場合には、屋根を一度撤去して新しくやり直す葺き替え工事の方が適しているケースもあるため、現地調査での見極めが非常に重要です。
今回のお宅は下地の傷みが軽微であったことから、カバー工法での施工が可能と判断しました。

屋根カバー工事の施工の流れ

ご提案内容にご納得いただいたのち、実際の施工へと進みました。
ここからは工程ごとの写真とあわせて、工事の流れを詳しくご紹介します。

既存棟板金・雪止めの撤去

まずは既存の棟板金と雪止め金具を撤去します。

写真からも、既存の棟板金の下にある貫板が経年劣化で傷んでいる様子がわかります。
このように棟板金を外して初めて見えてくる下地の状態を確認することも、丁寧な施工には欠かせない工程です。

防水紙(ルーフィング)の新設

既存屋根材の上に、新しい防水紙(ルーフィング)を全面に敷き込みます。

防水紙は屋根材の下に隠れてしまう部分ですが、雨水の侵入を防ぐ最終防衛ラインとも言える非常に重要な役割を担っています。
シワや浮きが出ないよう、粘着式タイプの防水紙を敷き込んでいきます。

ケラバ板金の先付け

屋根材を葺く前に、屋根の妻側の端部を保護するケラバ板金をあらかじめ取り付けておきます。

ケラバ板金の他にも、軒先唐草なども取り付けていきます。

雨水を正しく排出するための必須パーツです。

断熱材入りガルバリウム鋼板「横暖ルーフαS」の葺き上げ

防水紙とケラバ板金の設置が完了したら、いよいよ新しい屋根材を葺いていきます。

今回使用したのは、裏面に断熱材が一体化されたガルバリウム鋼板屋根材「横暖ルーフαS」ブラウンです。
ガルバリウム鋼板はコロニアルNEOのようなスレート屋根材と比べて軽量であるため、建物にかかる屋根の重量負荷を減らし、耐震性の面でもメリットがあります。
さらに断熱材が一体化されているタイプを選ぶことで、夏場の屋根からの輻射熱を軽減し、住宅内の快適性向上にもつながります。
一枚一枚を丁寧に固定しながら、棟に向かって重ねるように葺き上げていきます。

棟板金下地(樹脂製貫板)の取付

屋根材の葺き上げが完了したら、棟の頂上部に棟板金を固定するための下地材を取り付けます。

今回は木材ではなく、腐食や劣化に強い樹脂製の貫板を採用しました。
従来の木製貫板は湿気を含むと腐食し、それが棟板金の浮きや飛散の原因になることが少なくありません。
樹脂製貫板は水を吸わないため腐食のリスクが低く、長期的な耐久性の面でおすすめできる部材です。

棟板金の取付

樹脂製貫板の上から、新しい棟板金を取り付けていきます。

棟板金は屋根の頂上を保護する重要な部材で、強風や台風の際に最も負荷がかかりやすい箇所でもあります。
ビスの打ち込み間隔や位置を丁寧に確認しながら、しっかりと固定していきます。

換気棟の取付

棟の一部には、小屋裏の湿気を効率よく排出するための換気棟を設置しました。

換気棟を設置することで、屋根裏に溜まった湿気や熱気を外部へ逃がし、結露やカビの発生、木材の腐食を抑える効果が期待できます。
既存の屋根には換気機能がなかったため、今回のカバー工事にあわせて新設しました。

施工完了

すべての工程を終え、屋根カバー工事が完了しました。

色あせが目立っていたコロニアルNEOの屋根は、断熱材入りガルバリウム鋼板の落ち着いたブラウン系のカラーへと生まれ変わりました。
軽量な屋根材への葺き替えにより建物への負担が軽減され、棟板金や換気棟も新設したことで、防水性・耐風性が大きく向上しています。
足場の解体前には、板金の仕上がりやビスの打ち忘れがないかなど、細部まで最終確認を行っています。

まとめ

横浜市鶴見区東寺尾での屋根カバー工事の事例をご紹介しました。
「屋根の色がくすんできた」「棟板金の音が気になる」といった小さな変化でも、早めに専門業者へ相談することが建物を長持ちさせるポイントです。

今回の工事は、施工面積約70㎡、工事金額は相馬代を含めて約110万円（税込）でした。
街の屋根やさんでは、横浜市鶴見区をはじめ神奈川県内で、無料の現地調査からお客様に合った工法のご提案まで丁寧に対応しております。
屋根のメンテナンスでお悩みの際は、お気軽にご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2026年08月28日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

工事を行ったK様のご感想をご紹介いたします

K様のアンケート

【工事前】

【工事後】

K様のアンケートを詳しく見る→

実際にお客様に感想を伺いました

横浜市鶴見区 Ｋ様

関連動画をチェック！

工場・倉庫の屋根修理は屋根カバー工法がお得！【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

このページと共通する工事内容の新着施工事例

横浜市鶴見区東寺尾と近隣地区の施工事例のご紹介

同じ工事のブログ一覧