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【ベランダ防水】戸塚区 屋根裏点検
2013/11/09更新
急に寒くなってきましたね。朝晩と日中の温度差が堪えます。
皆さんお体、気を付けてください。
さて、本日は、戸塚区のお客様をお伺いしてきました。
ところで、最近の戸塚区廻りの開発はすさまじいですね。
どこもかしこも「工事中につき迂回してください。」と誘導され
ナビでは、すぐそこなのに、なかなか、現場にたどりつけませんでした。
それはさて置き、今回は、「1階の和室に雨漏りが発生し、ベランダから漏ってるようだ。」とのお問い合わせでした。
ご挨拶をしてすぐ、問題の和室に通されると、結構な雨染みがあります。
これは、雨が降るとかなりの量の雨漏りがしているはずです。
直上のベランダにご案内していただくと、コンクリートの床に大きな亀裂が無数に走っています。
立ち上りや笠木も点検しましたが、どうやら床からの侵入が可能性が高そうです。
屋根裏も点検させていただきました。
排水口廻りには、雨染みがありません。
梁の雨染みから見ると、壁あたりか垂木から落ちているようです。
やはり、床からの浸み込みの可能性が高くなりました。
工事は、下地を作ってあげて、しっかり防水塗装をかけてあげれば収まるでしょう。
ついでに、屋根の点検もしてほしいとのことなので、梯子をかけて上がってみました。
あら？お隣の棟板金がありません。
その旨お伝えすると、先日、旦那様が板金が落ちていたので、お声がけしてあるそうです。
さて、お客様の屋根はというと、北側に苔が盛大に繁殖しております。
北側は、日が当らないのでこのようになりやすいところです。
板金も釘浮きが激しく、お隣のようになっていてもおかしくはありませんでした。
コロニアルが傷んで抜けたり、板金が剥がれ落ちたりする前に
何年かに一度、定期的に点検するのをお勧めします。
点検だけでもかまいません。お気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2015年12月24日時点での費用となります。
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