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壁と天井から雨漏り|屋根葺き替え工事のご提案|横浜市中区

更新日:2014年11月1日

2014/11/1 更新

雨漏りがするとお問い合わせのあったお宅へ

伺ってきました。

雨が降る度に漏るのではなく、雨量が多い時だけ

雨漏りするそうです。

築年数は50~60位の古い建物なので、

下地の状態も気になります。

中区RIMG0648.JPG

敷目天井、壁、廻り縁に雨漏りの跡が有ります。

染み自体は結構古くから有った様で、

何年も雨漏りし続けていたみたいです。

中区RIMG0656.JPG

屋根は瓦葺きです。

漆喰も取れていて棟瓦も歪んでいます。

中区RIMG0657.JPG

所々補修の跡がありました。

10年以上前の補修跡の様です。

中区RIMG0662.JPG

雨漏りしている箇所の真上です。

瓦をどけてみると、下地の状態が分かりました。

野地板も濡れて腐食した跡が有りますが、

現在濡れている訳ではありませんでした。

中区RIMG0668.JPG

外壁のモルタルにも大きな亀裂があり、棟と同じ時期だと思いますが

補修しています。

状況としては、棟のズレ、漆喰の剥がれ、防水紙の亀裂、壁面の割れが

雨漏りの原因だと推測出来ます。

野地板が全体的に腐食していますし、築年数の古い建物ですので、

瓦から金属屋根に葺き変えて、雨漏りと地震の両方の対策を

することをご提案致します。

合わせて壁面も板金を被せ雨の当たらない状況を

作ります。

ご質問やご不明な点など御座いましたら、

街の屋根やさん横浜までお気軽にお問い合わせ下さい。

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