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寒川町倉見で洋瓦を使用した瓦屋根の点検、瓦の亀裂と漆喰に不具合が見つかりました

更新日:2020年1月25日

寒川町倉見にお住いになられているU様のお宅は洋瓦を使用した瓦屋根でした。「瓦が古くなってきているようで一度屋根に上って見てほしい」とご相談がございましたので、点検にお伺いいたしました。築30年以上経過している洋瓦を使用した瓦屋根です。瓦はメンテナンスサイクルが長く、屋根材としては長持ちする部類に属します。しかし、築20年以上経過したならば定期的に点検。調査を依頼して状態を確認した方が良いでしょう。

洋瓦を使用した瓦屋根を点検

 

洋瓦に亀裂があり漆喰が剥がれて屋根面に転がっておりました

瓦に亀裂やひび割れを発見 屋根面に転がっ白いのは漆喰です

寒川町倉見U様のお宅の洋瓦を使用した瓦屋根に上り、まずは屋根全体を歩いて確認していきます。屋根全体を見ていくと瓦に亀裂やひび割れが入っているのが散見されました。亀裂やひび割れが入った瓦はちょっとした衝撃で割れてしまいます。割れやひび割れが散見し始めるとそろそろ瓦自体の寿命が近づいていると認識しましょう。また屋根面に白い物体がコロコロと転がっているのも散見されました。これは棟の隙間に詰められている漆喰です。漆喰が剥がれて落ちてきているのです。

 

瓦も漆喰もメンテナンスが必要となります

漆喰が古くなってひび割れている 漆喰が古くなって剥がれ落ちている

棟の隙間に詰められている漆喰を見てみると、表面がザラザラでひび割れておりました。また、すでに剥がれて無くなってしまったところもございました。これは漆喰が劣化していることを意味し、メンテナンスが必要である状態にあります。漆喰は棟の瓦を取り直して詰め替えることが可能です。割れそうな洋瓦は、既存の瓦がまだ販売されているのであればその瓦だけ交換可能です。しかし、既存の瓦が廃盤品や生産中止品の場合は、代わりになる瓦が存在しないため屋根葺き替え工事を行わなくてはなりません。街の屋根やさんでは様々な屋根材のメンテナンスを承っております。屋根に関することでお悩み・お困りなときは、街の屋根やさんにお任せ下さい。

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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