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横浜市青葉区|染みがあると思って照明を外したら雨漏りでした

更新日:2017年9月20日

築年数がある程度、経過したお家の室内では、気づけば天井や壁に染みが出来ていたとご相談されることがよくあります。ポタポタと滴ってくれば、そのタイミングで「雨漏りかも」と推測できますが、滴ってこない場合は、毎日お部屋の隅々を見ることも出来ませんし、なかなか気づくことも難しい思います。先日、ご相談のあった横浜市青葉区のH様もそのような問題を抱えている方でした。「照明のまわりの天井に染みがあると思って、照明を外してみたら水が漏れてきました…」と。

 

雨漏り発生箇所 散水試験①

雨漏りで難しいのは、雨漏り発生の段階では、建築工事の分類として、屋根の工事なのか、壁の工事なのか、もしくは空調や給排水の工事なのか特定がしづらいところにあります。要は何が原因なのか、どこから侵入しているのかをまずは特定させて、それに対して対策を講じなければなりません。こんなときは街の屋根やさんにご相談ください。特定の難しい雨漏りでも、屋根に上って瓦を捲ってみたり、ライトを照らしながら天井裏に入ってみたり、散水試験を行ってみたり、様々なやり方で雨漏りの原因を究明いたします。

 

散水試験② 高圧洗浄機

横浜市青葉区のH様のお宅では、最初の調査の段階で、雨漏りの原因が見ただけでは解明に繋がらず散水試験を行いました。高圧洗浄機を使用して雨漏りに繋がりそうなところへ水圧を当てながら調査を進めました。より雨漏りが発生するような台風や大雨の状況をつくり出すために、高圧洗浄機はホームセンターなどで売られているご家庭用のものよりも、高い水圧を噴射することが出来る高圧洗浄機を使用します。

 

散水試験③

雨漏りに繋がりそうなところへ水圧を当て続けてた結果、2箇所から天井裏に滴ってくることが判明しました。雨漏りが発生しているお部屋の天井には2箇所の浸入経路があることになります。どちらとも止める必要があり、対策を講じなければなりませんが、この2箇所が真の原因かは散水試験だけでは特定に繋がっていない可能性があることも判明しました。それは照明の配線を伝って全く別のところから雨漏りに繋がっている可能性です。この可能性を確かめるためには天井に点検口を設置する必要がありますので、次回は点検口を用意してH様のところへお伺いいたします。

 

街の屋根やさんは雨漏り以外のお悩みもご対応することが可能です。雨漏り以外にも気になるところがありましたら、フリーダイヤル0120-989-936までぜひご相談ください。

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