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横浜市南区でかわらUが劣化して葺き替え工事のご提案です
横浜市青葉区で屋根の調査をおこないました。昨日の夕立から大分涼しくなって、今日も過ごしやすい天気になっています。調査に到着するちょっと前に雨が降り始めたので、屋根に上れるか心配でしたが、直ぐに止んでくれたので調査することが出来ました。屋根が大分傷んできているので見て欲しいというお問い合わせを頂きましたので、どの様な傷みが出ているのかしっかり調査して、適切なご提案が出来ればと思います。
屋根材は『かわらU』が葺いてあり、コーキングでの補修跡や塗装をした跡が全体的にあります。かわらUは積水が出していた屋根材で、一時期全国的に普及した材料なのですが、現在では廃盤になっている屋根材です。割れてしまったりした場合、基本的には補修が出来ない材料なんです。基本的にと書いたのは、メーカーに若干ですが在庫があるので、何枚かは取る事が出来ます。しかし、部分的ば差し替えは屋根にとってはあまり良くなく、周りの屋根材を傷めてしまうことがありますので、あまりおススメは致しません。ではどうするのか？答えは簡単です。葺き替え工事をご提案します。傷みが出ているかわらUがあと何年持つのかを考えたときに、建物自体に傷みが出てしまう前に屋根全体を新しい屋根材に葺き替えることで、建物へ被害が拡大するのを防ぐことになり、結果として費用も最小限に抑えることが出来ます。
こちらは別の現場の写真ですが、２０年間何もメンテナンスをしたことが無い建物です。同じようにかわらUが劣化しますが、先程の写真よりも状態は良くないですね。完全に表面が剥がれてしまっている部部分もあり、これでは雨が降るたびに水を吸ってどんどん劣化が進んでしまいます。塗装工事が出来ない訳ではありませんが、数年持てば良いとこでは無いでしょうか？しかも、塗装工事をしている最中に更に割れが起きてしまうこともあります。傷みがでてきてもろくなったかわらUは、部分的な補修ではなく、全面葺き替えをオススメします。中途半端な補修工事をおこなって、余計な費用を掛けないようにしていきましょう。
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