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横浜市戸塚区塗装の効果が十分に発揮されないスレート屋根
横浜市戸塚区のお宅で調査をしたスレート屋根は、塗装しても効果が十分に発揮されない状態でした。
築１３年のお宅を調査しました。築１３年くらいの経過ですと、一般的には塗装でメンテナンスが可能な経過年数なのです。しかし、こちらのスレート屋根は塗装は可能ですが、塗装の効果が十分に発揮されない状態となっておりました。
どのような状態かというとそれはひび割れの具合です。ひび割れ方です。この状態は経年によってスレート表面の撥水性が落ちてしまって、雨が降るたびにスレート自体が雨水を吸ってしまっているのです。濡れた状態と乾いた状態が繰り返されて、さらに蓄熱も加わることで劣化が急速に進んでしまいこのような状態になっているのです。
塗装をした場合、塗れるのはスレートの表面だけです。塗装をすることで表面が撥水性を取り戻して雨水を吸い込まなくなりますが、重ね合わさっている裏側は雨が降ったときに常に雨水と接触しますので、裏側から傷みが進行して塗装してもひび割れが発生するようになります。そして今現在のスレート自体の傷み具合が元に戻るわけではありません。１０年持つはずの塗料を使用して塗ったとしてもスレートは１０年持ちません。費用に対する年数で考えたときに十分な効果が発揮されないのであれば、このタイミングで屋根カバー工事や葺き替え工事などの費用に対して十分な効果を発揮でき、雨漏りの心配もされなくて済む工事を行ったほうが良いでしょう。横浜市戸塚区塗装の効果が十分に発揮されないスレート屋根をお伝えしました。
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