川崎市麻生区で瓦屋根に不具合が出ているとお問合せ頂いた建物です。屋根は下から見ても全体が分かりませんのでなかなか不具合に気付きにくい部分です。最近は近くで『工事しているのですが、お宅の屋根が浮いていますので直ぐに直した方がよいですよ』と言われました、というお問合せは非常に増えています。実際は近くで工事もしていませんし、板金の釘が抜けている事など、離れたところから見える訳も無いんです。殆どの場合不具合は無い事が多いのですが、中には不具合が出ている場合があります。スレート葺きの屋根ではなく、瓦屋根の棟の崩れや漆喰が剥がれて屋根の上に乗っている場合です。この状態は仮に近くで工事をしていたとすれば不具合が出ているのが分かります。棟の崩れや漆喰の剥がれは放置するとどんどん被害が広がってしまうので、早く直す必要があります。

瓦屋根の不具合は分かりやすいのです

整然と並んだ瓦屋根は重厚感があって素晴らしいですね。瓦自体は耐久性が高い屋根材ですが、メンテナンスが必要無い屋根ではありません。下地も劣化しますし、漆喰なども剥がれてきます。

問題の部分はこの棟です。本来ならば真っ直ぐ下に向かっていなければならないのですが、右にグニャっと曲がっているのが分かると思います。

棟瓦は土を土台にしてのし瓦を積み、その上に丸い冠瓦を乗せています。そして、土が崩れない様に漆喰を詰めて完成なのですが、地震などで歪んでくると、のし瓦がズレたり漆喰が剥がれたりして、剥き出しになった土が流れ出て支えが無くなってしまいます。

この様にズレたり崩れたりした棟瓦は、一旦取り外してから下地を直して積み直す『取り直し工事』が必要になります。このままにしておくと直ぐに雨漏りする訳ではありませんが、下地が剥き出しになってしまうので劣化した部分から雨もしする可能性が高くなりますので、早めに棟瓦の取り直し工事をおこなう事をお薦めします。川崎市麻生区の瓦屋根も早く直して安心出来る状態にしていきましょう。

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