トタン屋根を長持ちさせるためのメンテナンスとメリット、デメリット

　トタン屋根といえば一昔前は金属屋根材といえば「トタン」というくらい主流の屋根材でしたが、最近は金属屋根材にもさまざまな種類がでてきており、特にガルバリウム鋼板が多く使われています。そのためトタンの需要は少なくなってきていますが、まだまだ現役でみることができます。このページではトタンのメンテナンス時期やメンテナンス方法、トタン屋根のメリット・デメリットをご紹介いたします。

トタン屋根ってなんだろう

　そもそもトタンとは屋根材に使われる金属の一種です。屋根は風雨や夏の強烈な紫外線、さらには昼夜の温度差といった過酷な環境なため、それに耐えうる材を使わなければなりません。金属でも鋼板はとても強度が強く、また加工もしやすかったのですが、鋼板むき出しの状態では水分によって腐食しやすかったので、そこにメッキしたものが使われました。トタンもメッキ加工された鋼板で、その成分は亜鉛とアルミニウムの合金メッキです。

合金メッキでよく聞くトタン、ガルバリウム、ブリキの違い

　現在主流になっている屋根材はガルバリウム鋼板ですが、一昔前はトタン屋根、また合金メッキではブリキというのも広く知られています。ここではそれぞれの成分や性質の違いをご紹介いたします。

・ガルバリウム鋼板

　錆びに強くて長持ちなことから、多くの建物で使われています。メッキの成分はアルミニウム55%+亜鉛43.4%、ケイ素1.6%です。この成分のなかで多くを占めるアルミニウムは言わずと知れた錆びにくい特性があります。また、アルミニウムに続いて占める割合が高い亜鉛は錆びを防ぎ自己修復する作用があり、これらを合金にすることで長期間錆びに負けない金属となっています。

・トタン

　トタンも錆にくいようにメッキされている金属で、亜鉛とアルミニウムの合金です。ガルバリウム鋼板との大きな違いは、その成分はほぼ亜鉛が占めていることです。もちろん亜鉛は錆を防ぐ効果がありますが、アルミニウムの成分が少ないことから耐用年数はガルバリウム鋼板よりも短くなります。

・ブリキ

　ブリキはスズをメッキした金属です。ブリキも耐食性に優れた金属で、常に水分に漬かっている缶詰やバケツなどにも使われています。しかし、一部でもメッキから水分が入り込むと、そこから腐食が広がるのが欠点なため、屋根材などの建材では見られません。
また、大きな特徴としてメッキした上から塗装がしやすいことが挙げられます。そのため、おもちゃなど、細かい塗装が必要なものによく使われており、ブリキのおもちゃは今でも愛好家が多く存在しています。

トタン屋根の種類

・瓦棒葺きトタン屋根
　一定の間隔で桟と呼ばれる木材を棟に対して垂直に並べ、その上にトタンを敷く施工方法です。このとき使用される桟を瓦棒と呼ぶ事から、瓦棒葺きトタン屋根と呼ばれています。この方法は雨水が下へ流れやすい構造をしているので、勾配が緩やかな屋根でも施行が可能です。

・立平葺きトタン屋根
　見た目は瓦棒葺きと似ていますが、瓦棒葺きのように桟を使わない葺き方です。トタンの端を折り曲げて施工するのですが、この折り曲げた部分はハゼと呼ばれるため立平葺きは縦ハゼ葺きとも呼ばれます。木材の桟を使用しないので、防水性に優れています。

・波板トタン屋根（大波・小波）
　波状のトタン屋根です。波の大きさによって大波、小波と呼び分けられます。大波はあまり見かけません。

・折板トタン屋根
　波板トタンに似ていますが、波板に比べて台形のように角があるのが特徴です。工場や倉庫など勾配のない大型の建物によく使用されています。

トタン屋根のメリット・デメリット

　最近ではガルバリウム鋼板が多く使われている現状ですが、もちろんトタンにも利点があり今でも大切なお住まいを守っています。

・メリット

　価格の安さが筆頭するメリットです。耐用年数がガルバリウム鋼板よりも短いといっても7年～10年程度あるので近い将来家を建て替える予定で、それまでの期間持てばいいといった方にトタンの方が合っているかもしれません。また、トタンは軽量ですので耐震性に優れていることもメリットです。屋根カバー工法といって、現在の屋根に重ねて新しい屋根を作る工事の場合、どうしても屋根が重くなってしまいますが、軽量なトタンを使うことで、重さを軽減することができます。さらに軽量である利点として、屋根材自体が軽ければ建物の構造にもそこまで強固な躯体が必要なくなり、結果として安価にすることができます。

・デメリット

　ガルバリウム鋼板と比較し耐用年数が短いです。この先もこの家で長く過ごす場合はトタン屋根の耐用年数では短いため、価格の安いトタンを使ったことでリフォームの周期も早くなり逆にトータルコストで高くなってしまうことになります。また比較的錆びやすいため、周期的に塗装をしていかないとさらに寿命が短くなるというデメリットがあります。

トタン屋根を長持ちさせるために必要なメンテナンス

　現在のお住まいの屋根がトタンの場合、適切なメンテナンス時期に適切なメンテナンスを行うことで屋根材自体を長持ちさせることができます。ここではどのような症状が見られた場合にメンテナンスをしていくべきかご紹介いたします。

・色褪せ

　屋根材の塗膜も耐用年数があり、それを過ぎると色褪せが見られてきます。色褪せがでているということは、もともと塗料が有していた耐候性、防藻効果などが薄れることとなり、その状態が長く続けば錆び、さらには腐食して穴が空いたりします。そうなると屋内への雨漏りも始まりますので、色褪せが見られた時点で塗装によるメンテナンスを行いましょう。

・苔・藻の発生

　こちらも屋根材の塗膜の劣化が原因です。防藻効果が無くなったこともそうですが、塗料が劣化すると撥水性もなくなるので、その分屋根に水分が滞留する時間が長くなります。苔や藻は水分が多く、日当たりの悪いところに発生する性質なので、塗膜が劣化した北側の屋根に苔などが見られるケースが多いです。この場合も屋根塗装が必要です。

・錆び、腐食

　塗膜の劣化による錆びや腐食もありますが、台風などの強風時に飛来物が当たって塗膜が剥げることでの悪影響による場合もあります。この場合、部分的な塗膜の剥がれであればタッチアップといって、塗膜が剥げた箇所だけ塗ることで対応できます。しかし、全体的な経年劣化などによって錆びや腐食が発生した場合は屋根葺き替え工事や屋根カバー工法といった屋根材自体を交換する工事が必要です。

雨漏りした際の応急処置

　トタン屋根から雨漏りした際の応急処置についてご紹介します。あくまで応急処置ですので、すぐに専門業者に依頼して修理しましょう。また、屋根に登るのは大変危険ですので、応急処置を行う場合は地面から手の届く範囲のみ行うようにしてください。

・防水テープで塞ぐ
　穴を防水テープで塞ぐことで一時的に雨漏りを留めることができます。屋根が汚れていると粘着力が弱まってしまうので、汚れを落としてから貼りましょう。また隙間ができないようにしっかり貼るのがポイントです。防水テープはホームセンターで入手できます。

・シーリングで埋める
　防水テープ同様、トタンの穴を埋める方法です。シーリングも屋根が汚れていると隙間ができてしまう可能性があるのでトタンを綺麗にしてから使用しましょう。接着力を高めるためにプライマーを使うのも有効的です。シーリングもホームセンターで売られています。

・ブルーシートを使用する
　屋根にブルーシートをかぶせる方法です。屋根に被せたブルーシートは土のうやテープで固定する必要がありますが土のうは重たいので絶対に一人では作業を行わないでください。

　屋内で次のような応急処置があります。水が落ちてくる場所にバケツなどを置く方法や、雑巾やタオルで水を吸い取ることで被害が広がるのを防ぐことができます。

　私達、街の屋根やさんでは屋根の状態を直接確認し、必要なメンテナンスのご提案をいたします。上記のような不具合は地上から確認できるものもありますが、その多くは屋根に上らないと分からなかったり、または専門家でなければ見て不具合と判断できないものもあります。街の屋根やさんではお住まいの点検を無料で承っております。また、もしメンテナンスが必要になった場合のお見積書も無料で作成いたしますのでお気軽にご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2020年10月20日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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