HOME > ブログ > 横浜市戸塚区品濃町にてスレート屋根調査、ひび割れや破損が多く.....
横浜市戸塚区品濃町にてスレート屋根調査、ひび割れや破損が多く塗装でのメンテナンスが無駄になるコロニアルＮＥＯが使われていました
横浜市戸塚区品濃町にお住まいのＳ様より、遠目から見た屋根が割れているように見えるので一度点検してほしいと屋根点検調査のご相談を頂きました。
築は13年前後経過しているとの事で、まだ屋根や外壁を含む外装リフォームは一度もされていないとの事でした。さっそく現地にお伺いし割れているように見えるという箇所を確認してみる事に致しました。
現在新型コロナウィルス感染拡大防止の為、街の屋根やさんでは徹底した新型コロナウィルス対策を講じて現地対応にあたらせて頂いております。
谷ドーマーが二カ所もある意匠性の高い屋根にはスレートが葺かれていました
現地に伺い、まずは割れているように見えるという気になる箇所を教えて頂いた後に屋根に上がらせて頂きました。使われていた屋根材は化粧スレート、カラーベストやコロニアルと呼ばれる軽量セメント瓦です。メンテナンス方法としては立地や環境にもよりますが、8年～10年ごとに塗装でのメンテナンスが必要な屋根材です。理由としましてはスレート自体は防水性能を有しておりませんので、塗装による塗膜にて防水性能をもたせてあげませんとスレート表面や裏側に回った雨水を吸うようになり、割れたり反ったりし破損してしまう可能性があるからです。そうなりますと、最悪は塗装ではなく早期に屋根工事が必要になってしまいます。
全体的にひび割れが多かった屋根ですが谷付近のスレートは欠けて屋根から落ちていました
屋根を調査していきますと、谷と呼ばれる役物付近のスレートが欠け屋根から落下しておりました。写真の丸と四角で囲んでいる箇所がそれにあたります。
ここで一番気になったのが、クラックと呼ばれるひび割れがスレート表面の縦や横、斜めに多く入っている事です。現在築13年～16年程のお住まいに一番多く見られるのですが、こちらのスレート材は塗装しても無駄になってしまうノンアスベスト化粧スレートの一つであるクボタのコロニアルNEOです。経年で必ずクラックが入る事と、触れては欠けるほど脆い特徴を持っています。塗装を施しても内部からクラックが発生しせっかく綺麗に塗装した屋根の表面にある塗膜が割れてしまいます。雨水を吸いやすく、また欠けたりし釘が丸見えな状態になっている屋根は釘を雨水が伝わってしまったりし、防水紙の劣化や雨漏りに繋がります。見つかったら早めに塗装ではなく屋根工事が必要な屋根となります。
写真では屋根の重なりの奥に緑色の防水紙が見えています。防水紙も紫外線や風雨の影響を受けやすく破けたりしてしまうとそちらも雨漏りに繋がります。
屋根を点検した際に、写真の様に欠けたりしている所や斜めにクラックが多く入っている屋根はコロニアルNEOの可能性もあります。今回は以上の事を調査後にご説明し屋根カバー工事をご提案させて頂きご用命頂きました。
私達、街の屋根やさんでは調査時にお客様のご不安を取り除くためにしっかりとした調査を心がけております。屋根工事の事は街の屋根やさんへお任せください。
記事内に記載されている金額は2021年02月01日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
関連動画をチェック！
工場・倉庫の屋根修理は屋根カバー工法がお得！【街の屋根やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
屋根カバー工法を行った現場ブログ
屋根カバー工法を行った施工事例
- 施工内容
- 屋根カバー工法
- 築年数
- 28年
- 使用材料
- IG工業 スーパーガルテクト Sシェイドモスグリーン
お問い合わせフォーム
点検・調査・お見積りなど無料で承ります！お気軽にお問合せ下さい！
お電話でのお問い合わせは
通話料無料
0120-989-936
8時30分～20時まで受け付け中！