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麻生区王禅寺西で貫板が腐食した棟板金を樹脂製の貫板で棟板金交換工事をおこないます
麻生区王禅寺西で屋根の調査をおこないました。強風が吹いた際に屋根から板金が落ちてきたので見て欲しい、というお問合せでした。
お庭に落下した棟板金がありましたが、屋根に上って状況を確認してみます。以前に塗装工事をおこなった形跡がありますが、大分劣化していて表面にはチョーキングが出ていました。
全体的に雨染みも出来ていますので、表面の撥水性は落ちている様です。屋根は３面で構成されている片寄屋根になっていますので、棟板金も上から見るとアルファベットの『Ｙ』の様になっています。被害を受けたのは斜めに下がっている部分で、下地の貫板が大分腐食しているのが確認出来ました。
屋根の状態を調べます
スレート屋根は塗装工事でのメンテナンスが必要な屋根材です。新しく葺いた時から１０年程を目安に塗装工事が必要になります。表面を塗膜で保護しておかないと、割れや反りなどにも繋がり、耐久性も落ちてしまいます。
塗膜は大分劣化している様ですが、今の所雨漏りなどはしてないとの事でした。
棟板金の貫板が腐食しています
棟板金は、スレートを葺いた後に下地の貫板を固定し、棟板金を被せて横から釘で固定するのが標準的な施工方法でした。木に釘で固定しますので、木が痩せてしまったり今回の様に腐ってしまっては釘は全く効いていない状態になります。
塗装工事の時には棟板金がちゃんと取り付けてありましたので、棟板金があったところに色の違いで境目が出来ています。貫板は外側近くまであったはずですが、腐食していた為に板金と一緒に飛ばされてしまった様です。
麻生区王禅寺西で調査した屋根は、棟板金交換工事が必要ですが、今までの様な木製の貫板ではなく、樹脂製の貫板を使用して固定も釘ではなくビスを使用しますので、工事後は腐食の影響を受けにくくする事が可能です。
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