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横浜市都筑区茅ヶ崎東で築18年のスレート屋根を点検、スレートの表面が傷んで棟板金が無くなっておりました

更新日:2021年5月1日

 スレートは割れる物であり塗装を行うことでより長持ちする屋根材です。横浜市都筑区茅ヶ崎東にお住いになられているU様のお宅は、築18年が経過しておりスレートを使用した屋根でした。これまでに塗装でのメンテナンスを行ったことは無いそうで、「そろそろメンテナンスが必要なのではないか」と思われたことで点検のご相談がございました。最近はネットの普及により情報を得るのが以前と比べて容易になりました。また、訪問業者さんから指摘も数回あったこともご不安になった要因とのことでした。新型コロナウイルス(covid-19)の感染者数が増え続けております。街の屋根やさんでは、マスク着用やこまめな消毒、車内消毒、ソーシャルディスタンスなどの対策を行い続けております。

表面が傷んだスレート

 

スレートの表面が傷んで苔も繁殖しておりました

スレートの表面が劣化してザラザラ 屋根塗装が必要なスレートの状態

 横浜市都筑区茅ヶ崎東U様のお宅のスレートを実際に見ていきます。スレートの表面は新品の状態ではそれぞれ色が付いてます。しかし、スレートの表面を見ても元々の色が何色なのか分からないような状態でした。北側に面している屋根はオレンジ色になっており、このオレンジ色は全て苔です。陽の当たりづらい北側の屋根面は、こけが繁殖しやすい環境にあります。表面の加工が剥がれておりザラザラしております。歩くと滑る状態でした。また、棟板金の表面も色褪せており劣化しておりました。

 

棟板金が飛ばされて貫板が露出しておりました

スレートの棟板金に異変 貫板が露出した棟

 早急に直さないといけない箇所がありました。棟に異常がありました。棟に被せてある棟板金が無くなっている箇所がありました。本来は板金内部にあって見えないはずの貫板が露出している状態で見つかりました。棟板金は風の影響を受けやすい部材で、築年数の経過と共に不具合の起こりやすい箇所でもあります。横浜市都筑区茅ヶ崎東U様のお宅のスレート屋根は、貫板を含めた棟板金交換工事と屋根塗装工事を行う必要がありました。私達、街の屋根やさんでは、屋根の不具合や異変に対応いたします。屋根の部分的なメンテナンスは、街の屋根やさんにお任せください。

 

 

屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

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