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横浜市青葉区美しが丘西にてモニエル瓦の点検調査、現在手に入らない為強風によりズレたモニエル瓦が落下してしまう前に簡易補修致しました

更新日:2021年7月18日

 横浜市青葉区美しが丘西にお住まいのT様より、近所で工事をしていて気になったという業者から屋根瓦がずれているんじゃないかと指摘をされ心配になられて、私たち街の屋根やさんへご相談を頂きました。築10年以上は経っているとの事でしたが、屋根に関しては瓦という事から特になにもしなくていいと思われていたそうです。

 ずれている、と指摘されたのがどこかも確かめ今後どのようなメンテナンスが必要かも知りたいとのお話でしたので、現地調査にお伺い致しました。

 新型コロナウィルス感染拡大防止のために、街の屋根やさんでは引き続き必要な対策を講じて現地対応にあたらせて頂きますのでご安心ください。

 

 

モニエル瓦は棟漆喰や塗装によるメンテナンスをしませんと汚れが進み屋根本体が傷みます

汚れが目立つモニエル瓦 軒から棟への中腹あたりにズレてしまっている箇所を見つけました

 

 屋根に上がった時の様子です。元々明るいオレンジ色に近い洋瓦だったと思われますが、黄色い苔や黒カビの繁殖が目立つ状態です。モニエル瓦は和瓦と違い表面に釉薬が塗られていない為にコーティングが劣化してきますと表面から雨水を吸ってしまうようになります。常に屋根面がジメジメしている状態は苔やカビが繁殖する危険が大きいのです。こちらのT様邸の屋根は全体的に屋根が経年劣化により汚れてしまっておりました。

 ご相談頂いたズレている箇所はないか全体を確認すると、北側の中腹あたりに一枚ズレてしまっている箇所がございました(写真右)。防災瓦と違い一枚ずつ釘で固定しているわけではない為にいつ落ちてしまうか分からない状態になっておりました。

 

瓦を捲り内部の瓦残が傷んでいないかの確認を実施

瓦を取り瓦桟が傷んでいないか等確認致します 瓦を固定する為に引っ掛けるので瓦残が腐食していないかは重要です

 

 釘で固定されずに引っ掛けて固定している洋瓦では、瓦桟が腐食している事も少なからずありますので瓦を一枚捲って内部を確認致します。使われているルーフィングは田島ルーフィングのP-EX+でした。瓦桟も目視し触れてみて傷んでいないか確認致しましたが問題はありませんでした。元々少しおさまりが悪かったのか想定外の強風で煽られてズレてしまったのか原因は分かりませんが瓦の内部には特に異常は見当たりませんでした。これであればきちんと瓦を元の位置に納めれば問題ないでしょう。

 

瓦のズレも直りお客様にも確認頂けました

 

 きちんと瓦が元の位置に納まりました。モニエル瓦は捲るのもコツが必要で力任せに捲ってしまうと割れたり欠けたりしてしまいます。特にモニエル瓦は既に販売元が日本から撤退しており欲しくても手に入りません。瓦一枚でも割れてしまったら替えがきかないのです。

 今回は瓦のズレ補修工事として作業を調査当日に行わせて頂きご安心頂けました。しかし、屋根の状態を見た後に棟漆喰のメンテナンスや塗装でのメンテナンス。万が一何かあった時に替えがきかない屋根材とご理解頂けたために外壁塗装もそろそろとご検討されていたとの事で、近いうちに屋根と外壁全体のリフォームをしようとのお話になりました。

 私たち、街の屋根やさんではこのような小さい工事といえないような作業も、お客様のご心配やご不安を取り除くためには早急に対応できるときはさせて頂いております。屋根に関する事であれば街の屋根やさんへご相談ください。

 

 

 

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