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横浜市泉区新橋町でスレート屋根の調査、棟板金が貫板ごと飛散していました

更新日:2021年7月19日

 横浜市泉区新橋町にお住まいのK様より、「屋根の一部が破損したので修理をお願いしたい」とのご相談を頂きました。築25年目になるスレート屋根のお住まいで、これまで何度かメンテナンスを行っているそうなのですが、今回は棟板金が剥がれてしまったことがお問い合わせのきっかけとなったようです。まずは棟板金の状態を確認するために、さっそく現地へとお伺いさせていただきました。

貫板ごと棟板金が飛散したスレート屋根

貫板ごと飛ばされた棟板金

貫板ごと飛散した棟板金と露出したスレート 貫板ごと飛散した棟板金と露出したスレート

 屋根に上がると、すぐに棟板金の剥がれた箇所が目に入りました。棟板金は貫板ごと飛ばされてしまったようで、下に葺かれているスレートが露出している状態です。経年によって貫板が腐食していくと、棟板金を固定している釘はだんだん効かなくなっていきます。棟板金の素材自体は頑丈でも、釘の固定が弱まった状態では強風に煽られて飛散する可能性がありますので、思わぬ被害をもたらしてしまう前にメンテナンスが必要となります。

隙間を埋めるのは逆効果です

棟板金とスレートの隙間を埋めてしまったコーキング 棟板金とスレートの隙間を埋めてしまったコーキング

 他の剥がれていない棟板金を確認いたしますと、棟とスレートの隙間にはコーキングが詰めてありました。一見すると雨が入り込む隙間をなくしているため、雨漏り対策になっているように思えますが、湿気や雨水を逃がすための大切な隙間を埋めてしまっていますので、逆に雨漏りの原因を作ることとなってしまっています。屋根材の下へと侵入した雨水は防水紙で防ぐことができますので、棟板金とスレートの隙間をコーキングで完全に塞いでしまう必要はないのです。
 調査のために屋根全体を歩いてみると、フカフカとした感触が返ってきました。既に野地板などの下地が傷んでいる可能性がありますので、屋根葺き替え工事でのメンテナンスを検討する必要がありました。

 私たち街の屋根やさんでは、屋根の状況から最適なご提案をさせていただきます。新型コロナウイルス対策としてソーシャルディスタンスを確保し、お客様とスタッフの安全管理を徹底してまいりますので、ご安心してお問い合わせください。

 記事内に記載されている金額は2021年08月12日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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屋根葺き替え898,000円~(消費税・諸経費別)

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