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横浜市泉区中田東ではスレート屋根から雨漏りが発生、原因は防水紙の劣化でした

更新日:2021年11月18日

 横浜市泉区中田東にてお住いのお客様より、「雨漏りが発生しているので点検に来てほしい」とのお問い合わせを頂きました。屋根材にはスレートが使用されており、2階の部屋の天井に雨漏りによる染みのようなものが発生しているとのことでした。まずは雨漏りの原因を探ります。

雨漏りの発生したスレート屋根

雨漏りの原因を調査

スレート屋根の軒先に苔が繁殖 スレートの欠け

 屋根に上がらせていただくと、塗膜が劣化したことによる色褪せが確認できます。スレートは表面に塗られた塗膜によって雨水や紫外線からの影響を防ぎます。その保護が無くなってしまうと防水性が低下し、雨水の集中しやすい軒先などで苔の繁殖が目立つようになるのです。
 塗膜が剥がれると次はスレート材自体が傷みだし、やがて反りや割れなどの症状が発生します。調査をしてみると、あらゆる箇所でひび割れや欠けが確認できました。

防水紙の劣化

塗膜が劣化したスレート屋根 スレートに反りが発生

 また、スレートには反りも発生していたため、雨水が入り込みやすい環境となっています。屋根は雨水がスレートの下に侵入してしまっても、設置されている防水紙のおかげですぐには雨漏りへ発展しません。ですが、防水紙野地板が傷んでくると、天井裏に到達した雨水がお部屋へと漏れ出してしまいます。
 調査結果から、雨漏りの原因はスレートや防水紙の劣化であると判明しました。防水紙のメンテナンスを行うため、お客様には屋根カバー工事での雨漏り解消をご提案致しました。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてスタッフ全員のマスク着用やアルコール消毒を徹底し、お客様の元へ調査へお伺いいたします。どうぞお気軽にご相談ください。

屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

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