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横浜市青葉区奈良町で釉薬瓦の屋根を調査しました
釉薬瓦の点検
使われていた屋根材は釉薬瓦という焼き物の瓦です。築50年ほどとのことでしたが、屋根材自体は非常に鮮やかな青色を保っています。それもそのはず、焼き物の瓦は塗装ではなく陶器と同じ仕上げになっているため、色褪せることはありません。そのため瓦はメンテナンスが不要と思われがちですが、塗装が不要なだけで屋根そのもののメンテナンスは適正な時期に必要になってきます。
棟瓦のズレを確認しました
見て直ぐにわかる部分といえば棟瓦です。昔の作りであれば棟の中には土が詰め込まれており、土が流れ出ることを防ぐために側面を漆喰で埋めています。経年劣化や地震の影響で漆喰が剥がれると棟の強度が落ちてきますが、今回はそもそも棟瓦がずれてしまっていました。ズレを元に戻せばいいというものでもなく、内部の土からやり直さなければならないため、それなりの工事が必要となります。棟瓦の取り直し工事の価格は16,500円/m（税込）～承っております。
防水紙も劣化していました
瓦はその場で剥がして内部の点検ができることもメリットの一つです。今回の調査でも瓦を剥がしてみたところ、内部の防水紙に破れが確認できました。防水紙の下は野地板が貼られており、さらにその下は木の柱になってくるため、防水紙がダメになると雨漏りに直結してしまいます。幸い瓦で雨水が防がれている様子でしたが、いつ雨漏りを起こしてもおかしくない状態でした。
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