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横浜市青葉区桂台でひび割れしやすいコロニアルNEOの屋根を点検しました

更新日:2022年7月29日

ノンアスベストの代表的な「コロニアルNEO」

コロニアルNEOの屋根

 横浜市青葉区桂台にお住まいのお客様から、築年数が約15年程となり点検をしたことがないので状態を確認してほしいとお問合せをいただき、現地調査にお伺いしてきました。早速屋根に登ったところ、屋根材にはコロニアルNEOという屋根材が使われていました。

 

コロニアルNEOについて

ひび割れ ヒビ

 コロニアルNEOは建材へのアスベスト利用が社会問題となっていた時代にいち早くノンアスベストの屋根材として登場した屋根材の一つです。アスベストは建材を強く作るために使われていた素材でしたが、アスベストを抜いて建材を強くする技術が未熟であったことから、今までの屋根材に比べてひび割れなどが多発するものになってしまったという背景があります。今回の屋根でも例に漏れずひび割れが多数見受けられました。ひび割れたから直ぐに雨漏りを起こすようなことはありませんが、経過観察は必要です。また、屋根材のメンテナンスでよく塗装を行うこともありますが、コロニアルNEOは塗装をしても直ぐにひび割れが進行していくので、塗装が出来ない屋根材とも言われています。

 

その他の劣化も確認できました

スレートの反り 釘浮き

 屋根材の反りや棟板金の釘浮きも見受けられました。築15年という割には、ところどころ傷みの目立つ屋根でした。コロニアルNEOでなければ棟板金交換と併せて塗装のメンテナンスもご提案したい年代ですが、コロニアルNEOであるということから屋根カバー工事や葺き替え工事をご提案させていただくことになりました。屋根カバー工事は屋根材の処分費もかからない施工方法であることから、経済的にもお得な工事になります。屋根の重さが純増するというデメリットもあるので、メリットとデメリットを把握したうえでお住まいにとって良いメンテナンスを選択していただけますと幸いです。屋根カバー工事の価格は¥767,800(税込)~承っております。

 私たち街の屋根やさんでは感染拡大の続く新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用や手指の消毒を徹底して実施しております。お問い合わせの幸いはご安心いただけますと幸いです。

 記事内に記載されている金額は2022年07月29日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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屋根葺き替え898,000円~(消費税・諸経費別)

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      屋根葺き替え
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