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横浜市港北区大曽根でアスベスト入りのスレート屋根を調査しました

更新日:2022年10月21日

アスベスト入りのスレート屋根

アスベストスレート屋根

 横浜市港北区大曽根のアパートオーナー様より、屋根の劣化が気になるので調査をお願いしたいとご相談のご連絡をいただき、現地調査をしてきました。実際に屋根に登ってみると、クボタ(現在はケイミューに社名変更)という会社が昔造っていたニューコロニアルという屋根材が使われていました。ニューコロニアルはアスベスト含有タイプの屋根材となります。ご自身で粉砕などしない限りは健康被害はありませんが、屋根工事をする際には処分費が高額になるので注意が必要です。

 

棟板金が飛散してしまっていました

鳩小屋 鳩小屋

 ドーマー(鳩小屋とも言う)を拝見すると、棟板金という屋根のてっぺん部分に取り付けられている板金がなくなってしまっていました。おそらく以前の台風などで飛んでしまったものだと思われますが、飛んだ本体がどこに行ったかなどは不明とのことでした。内部構造が随分と露出している状態だったので雨漏りも起こしているのではないかと思いましたが、その点は問題ないとのことでした。

 

珍しい造りをした屋根でした

内部確認 中の写真

 剥がれた棟板金の内側がパックリ空いていたので中を懐中電灯で照らして確認してみました。すると、内部にも屋根が葺かれており、このドーマーは屋根を葺いた後に上にそのまま乗っけられただけの飾りであることが判明しました。ドーマーは本来屋根裏の空気換気などを目的として取り付けられることが多いため、今回のように飾りのためだけに設置されているものは珍しいです。下に屋根があるおかげで雨漏りを起こしていないことは分かりましたが、そもそも必要ない造りのものであることも分かったので、改修工事の際には撤去・処分してしまってもよいかと思いました。屋根葺き替え工事の価格は¥987,800(税込)~承っております。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用や手指の消毒を徹底して実施しております。お問い合わせの際はご安心いただけますと幸いです。

 記事内に記載されている金額は2022年10月21日時点での費用となります。
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