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横浜市青葉区美しが丘にて瓦屋根がずれていると指摘されたお住まいの点検調査、棟の漆喰が剥がれており棟取り直し工事が必要です
横浜市青葉区美しが丘にお住まいのI様より「庭先に屋根の瓦の一部が落ちているようなので、一度点検調査をしてほしい。」とご相談を頂きました。築30年以上経過し、屋根に関しては一度もメンテナンスをされていなかったそうです。昔ながらの瓦はメンテナンスをしなくても良いと思われていらっしゃったようですが、どんな屋根材も必ずメンテナンスが必要な箇所がございます。
庭先に落ちていたのは、果たして屋根のどの部分の物かを調べるために屋根に上がり調査をさせて頂きました。
棟瓦の落下を防ぐ銅線が切れて固定できておりません
屋根にあがって全体を見渡しますと特に屋根瓦がずれている所は見受けられませんでした。ただ、じっくり屋根を見ておりますと頂点にあります「棟」の異常に気が付きました。
棟とは屋根材同士がぶつかる所に雨仕舞として設置されてるものですが、和瓦の場合は棟瓦を納めます。土台に葺き土、その時に棟瓦を固定する銅線を仕込んでおき熨斗瓦(のしかわら)や、半丸の冠瓦(かんむりかわら)を固定致しますが、その固定する為に仕込んである銅線が切れてしまい棟が固定できておりませんでした。これでは有事の際、台風時に棟が飛散する可能性もございます。
棟瓦が歪むと雨漏りに繋がってしまいます
それでは棟の土台はどうでしょうか。側面から見てみますと漆喰が剥がれてしまっている所が多く、葺き土がむき出しの状態になっておりました。長年雨水を吸い続けている棟の葺き土はボロボロで触れるとすぐに崩れそうになってしまっております。よく見ると内部から藻も繁殖してしまっております。棟の漆喰が剥がれ土台が歪んだままの所へ漆喰だけ塗り替えしても意味がございませんので、こうなるほど傷みが進んでしまっては室内へ雨漏りする前に棟全体を崩し土台から新しくする棟取り直し工事が最適でしょう。今回は現地調査の結果を写真を交えてご説明させて頂き、予算もあまり取れないとのご相談もありましたので棟取り直し工事のご用命を頂きました。
私達、街の屋根やさんでは和瓦のみならず、洋瓦やモニエル瓦など粘土瓦や陶器瓦の工事も豊富に実績がございます。瓦屋根でお困りの場合は街の屋根やさんへお任せください。
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