瓦屋根のメリットとは？デメリットやメンテナンスのポイントと合わせてご紹介！

　瓦屋根は優れたメンテナンス性、耐久性やデザイン性がメリットです。しかし、耐震性の低さや初期費用の高さなど気を付けるべきデメリットもございます。
　今回は瓦屋根のメリット・デメリットと合わせて、瓦屋根のメンテナンスのポイントをご紹介致します。

瓦屋根のメリット

　以下は、瓦屋根の主なメリットとなります。

優れた耐久性：
　瓦屋根は非常に耐久性に優れており、長い寿命を持つ特徴があります。瓦は昔から使われてきた建材であり、その耐久性は非常に高いです。スレート屋根は約20～30年でひび割れや反りが目立ってきますが、瓦屋根なら何十年も変形や劣化することなく使用できます。また、一般的な瓦屋根には塗膜による保護も必要ないため、定期的な塗装も不要です。
　そのため、瓦屋根は長期の視点で見ればコストパフォーマンスが非常に高いと言えます。

メンテナンスの容易さ：
　瓦の屋根は、メンテナンスが容易な点も大きな利点です。
　瓦は一枚ずつ取り外せる為、部分的な補修も可能になります。そのため、全体を交換する必要がなく、修理費用を節約することができます。

　また、瓦を取り外しやすいことから、下地の「防水紙」や「野地板」の劣化状況を簡単に調査できるという利点もあります。これは雨漏り時に防水紙の破れ箇所を特定するためや、経年劣化の程度を確認する場合に非常に有益です。

デザイン性：
　種類やデザインにもよりますが、日本の伝統的な佇まいを彷彿とさせるデザインはやはり魅力です。また、デザインによってはモダンな雰囲気も出せる為、同じ瓦屋根でもバリエーションを楽しむことが出来ます。

　上記の様に特徴的なデザイン性に限らず、様々なメリットを持っている事が分かります。
　続いて、瓦屋根のデメリットも合わせてご紹介致します。

瓦屋根のデメリット

　以下は、瓦屋根の主なデメリットとなります。

瓦の重量による耐震性の低下：
　瓦屋根は金属屋根などと比較すると非常に重いため、地震時には大きな揺れが生じ、その負担は建物の構造にも影響を与えます。地震や強風による負荷に対して、建物全体の構造や基礎部分が適切に耐えるように留意する必要があります。

他の屋根材に比べ初期費用が高い：
　他の屋根材と比べ材料費や施工費などの初期費用が高い傾向にあることもデメリットの一つでしょう
　瓦の製造には高度な技術や工程が必要な為、製造コストがかかる事が理由です。
　しかし、長期的な目線で瓦の耐久性・メンテナンス性を考慮致しますと、コストパフォーマンスが高いとも言えますので一概にデメリットとは言えません。

屋根カバー工法による施工が困難：
　屋根カバー工法は、既存の屋根に新規の屋根材を被せるような形で施工する工法で、問題のある既存屋根の廃棄費用等を節約できる人気の工法です。
　しかし、瓦屋根に屋根カバー工法を施すことは困難であり、無理に施工出来たとしても他の修繕方法の方が施工費用を安く抑えられる場合がほとんどです。
　将来的に修繕の選択肢が狭められてしまう点はデメリットと言えます。

　以上が瓦屋根のデメリットとなります。
　続いて、瓦屋根のメンテナンスのポイントをご紹介致します。

瓦屋根のメンテナンスのポイント

　瓦は耐久性に優れており耐用年数が50年程の瓦もございます。
　しかし、瓦屋根は「瓦」だけなりたっているわけではありません。
　瓦屋根を長く安心してお使いいただく為には、棟瓦を支える「漆喰」や瓦内部の「防水紙・野地板」などの定期的な点検・メンテナンスが必要となります。

　以下にそれぞれの点検・メンテナンスのポイントをご紹介致します。

漆喰：
　漆喰は棟瓦や棟瓦の固定や内部への浸水防止に必要不可欠な存在で、耐用年数は10年程度と瓦と比較すると短い為、注意が必要です。
　漆喰の経年劣化が進行してしまいますと、棟部分から剥離してしまう事で内部の葺き土の流出や浸水を招きます。棟の土台である葺き土の流出は、棟の倒壊などの大きな被害に繋がる可能性があります。
　また、葺き土に雨水が浸水する事で、屋根内部の劣化促進や雨漏りに発展してしまうリスクもあります。

防水紙・野地板：
　瓦内部に隠れている為、普段は見えない防水紙・野地板ですが非常に重要な役割を果たしています。
　防水紙は、屋内への雨水の浸水を防ぐ役割を果たしている為、劣化・損傷をしてしまいますと雨漏りを引き起こす可能性があります。
　また、野地板は瓦を支える役割を果たしており、劣化・腐食の進行は屋根全体の安全性の低下を招きます。

　どちらも瓦屋根にとって非常に重要な部材ですので、定期的な点検・メンテナンスをされることをオススメ致します。

瓦屋根のメリットとは？まとめ

　ご紹介させて頂きました通り、瓦屋根には優れた耐久性・メンテナンス、デザイン性の高さなどのメリットがございます。
　しかし、初期費用や耐震性の低さ、屋根カバー工法が困難な点などのデメリットがある事も念頭に置く必要があります。

　また、瓦自体の耐久性は非常に高いですが、屋根全体で見ると定期的な点検・メンテナンスが必要とされる部材もございますので注意が必要です。

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　記事内に記載されている金額は2023年06月29日時点での費用となります。
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