相模原市南区鵜野森で瓦棒屋根の劣化を調査
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相模原市南区鵜野森で瓦棒屋根の劣化を調査

更新日:2023年11月21日

瓦棒葺きの屋根

瓦棒葺きの屋根

 相模原市南区鵜野森にお住まいのお客様より、屋根の点検をお願いしたいとお声掛けいただき、現地の確認にお伺いしてきました。屋根は瓦棒葺きの屋根で、等間隔で四角い柱のようなものが一直線に取り付けられている仕上がりが特徴の板金屋根です。

 

コーキング箇所は劣化していました

コーキング 屋根のコーキング

 てっぺんに取り付けられている棟板金を確認すると、もともと穴埋めされていた箇所のコーキングが劣化してほとんどなくなってしまっていました。勾配を見ると中に入り込むような角度にはなっていませんが、風を伴う大雨などが降ればもしかすると中に入り込むかな?というような状態でした。

 

既存の状態に合わせたメンテナンスを考えていきましょう

棟板金のコーキング 棟板金

 内部の防水構造が生きていれば雨漏りになる心配もないですが、30年近く経っていると内側も劣化している可能性が高いので、心配になってきます。根本解決するのであれば屋根葺き替えが必要になるので、築年数など考慮して決めていきたいところです。屋根葺き替え工事の価格は¥1,097,800(税込)~承っております。

 

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