川崎市麻生区百合丘でスレートのメンテナンス検討中の屋根を点検しました

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川崎市麻生区百合丘でスレートのメンテナンス検討中の屋根を点検しました

更新日:2024年03月05日

そろそろ塗装も考えている

スレート屋根

 川崎市麻生区百合丘にお住まいのお客様より、屋根を塗装して10年近くが立とうとしているので、また塗装をしなければならないか考えているとご相談をいただき、現地調査にお伺いしてきました(^^)/

 

 

塗装はオススメできない屋根でした

ひび割れ

 スレート屋根のメンテナンスと言えば塗装というイメージがありますが、実は塗装がオススメできないスレート屋根というものも存在します。

 

 

 今回の屋根材は正にその屋根材の一つで、アスベストを抜いて最初に作られたスレート屋根シリーズの一つである「コロニアルNEO」でした。

 

 

 コロニアルNEOは製品特徴として非常に割れやすく、これは塗装ではどうにも改善できません。

 

 

 根本解決を考えるのであれば、全面葺き替えかカバー工事をオススメすることになります。

 

 

換気棟は不具合ではないのでご安心ください

換気棟

 昔、屋根の板金が浮いていると声をかけられたこともあるとのことでしたが、これは換気棟と言って、屋根裏に溜まった熱気や湿気を換気するための場所です。

 

 

 言われてみれば板金が剥がれそうになっているようにも見えなくはないですが、そういうものなのでご安心ください。

 

 

前回の塗装が不具合を起こしていました

塗膜の剥がれ

 前回の塗装がバリバリに浮いてきていました。

 

 

 年数も経っているので一概には言えませんが、下地調整の洗浄や下塗りが上手く出来ておらず、密着が弱かったのかもしれません。

 

 

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