横浜市南区永田台へ劣化したスレートの調査に伺いました

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横浜市南区永田台へ劣化したスレートの調査に伺いました

更新日:2024年06月27日

屋根全体

 

 こんにちは!

 街の屋根やさんです(=゚ω゚)ノ

 

 お客様より「スレートが劣化してきているのが見えているが、状態が分からないので不安がある」とご連絡をいただき、横浜市南区永田台へ調査に伺いました!

 

 それでは早速調査開始です( `ー´)ノ

 

スレートの小口の水跡

スレートの小口

 

 屋根に上り調査をしてみると、スレートの小口(先っぽ)には水が溜まったような跡がありました!

 

 塗面が劣化していて小口に水が滞留してしまった時や、屋根塗装をした時に縁切りというスレート同士の間をあける作業を十分にしなかった時などによくこの現象が起こったりします(;´Д`)

 

 縁切りの不足であった場合は中に水が溜まり、屋根の中にある防水紙(ルーフィング)や、防水紙の下にある野地板などの劣化を早めてしまいます(;´Д`) 

 

 屋根業者ではなく、塗装の専門業者などは屋根の構造が分からず縁切りがされていないこともあるため、屋根の塗装は屋根業者にきちんとやってもらうのがおすすめです!

 

谷の点検

谷

 

 次は雨漏りなどの原因にもなりやすい”谷”の点検をしていきます!

 

 谷とはスレート同士がぶつかるへこんでいる部分のことをいい、雨水が多く流れ込んでくる箇所のため劣化しやすく、雨漏りが多い箇所となっています(; ・`д・´) 

 

 今回の点検では問題はありませんでしたが、問題が起こりやすい部分のためチェックは欠かせません!

 

浮いた棟板金固定釘

浮いた棟板金固定釘

 

 こちらは棟板金を固定する釘が浮いてきてしまっていました!

 

 棟板金の中には棟板金を固定するための”貫板”という木材が入っています( ..)φメモメモ

 

 その貫板が劣化をしてくると釘を固定する力が弱まってきてしまい釘が浮き、最終的には抜けてしまいます!

 

 固定の釘がなくなった棟板金は風の影響を受けやすくなってしまい、棟板金が折れ曲がったり飛散してしまうリスクが高まってしまうため注意が必要です!

 

 今回行ったほうがいいメンテナンス方法として、

 

 ・屋根葺き替え工事

  (※屋根葺き替え工事の価格は¥1,097,800(税込)~承っております。)

 をご提案しました(=゚ω゚)ノ

 

 

 

 記事内に記載されている金額は2024年06月27日時点での費用となります。
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