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横浜市青葉区で行う折半屋根の点検とメンテナンスの重要性
【はじめに】
横浜市青葉区で折半屋根を使用している建物のオーナー様へ。
劣化や雨漏りを防ぐための点検・メンテナンスの重要性、具体的なチェックポイント、補修方法について、街の屋根やさんがわかりやすく解説します。
【本文】
■ 折半屋根とは？
折半屋根は、金属板を山折りと谷折りに成形した形状を持つ屋根材で、主に工場や倉庫などの大規模建築に多く使用されています。
その特徴としては、高い耐久性と施工のしやすさが挙げられます。
この画像のように、金属製の屋根が連続的に波形状に施工されているのが特徴です。
■ 折半屋根が選ばれる理由
折半屋根は、強風や積雪にも耐える構造を持っており、メンテナンス次第で20年以上の使用も可能です。
また、大きな屋根面積にも対応できるため、横浜市青葉区のような都市部でも工場や商業施設の屋根として広く導入されています。
実際の工場屋根にも使われている様子が分かります。
■ 折半屋根の点検の必要性
折半屋根は耐久性に優れていますが、経年劣化や外的要因によって次のようなトラブルが起きる可能性があります。
・ボルトの緩みや抜け ・金属のサビや腐食 ・塗装の剥がれ ・雨漏り
これらの症状を放置してしまうと、建物内部への損傷や、修繕費用の増大につながる恐れがあります。
■ 点検時のチェックポイント
点検では以下の点を重点的に確認します。
-
屋根材の浮きやズレがないか
-
ボルトやビスの緩み
-
塗装の剥離、色あせ
-
排気ダクトなどの取り合い部分の劣化
塗装により防錆性が向上した状態の折半屋根。
■ 折半屋根の劣化が進んだ場合の対応
・再塗装：サビを防ぎ、美観も向上させる基本的なメンテナンスです。
・ボルト交換：緩んだり腐食したボルトは早急に交換しましょう。
・部分補修：漏水箇所や腐食部位のみを補修する方法。
・カバー工法：既存の屋根材の上に新しい屋根をかぶせるリフォーム方法。
■ 山の間隔の確認も重要な作業
折半屋根のリフォームや部品交換を行う際、山の間隔（ピッチ）の確認は欠かせません。
規格によってピッチ幅が異なるため、正確な寸法の把握が適切な資材選定に直結します。
■ 横浜市青葉区で折半屋根の点検をご希望の方へ
横浜市青葉区で折半屋根の点検や補修をご検討中の方は、屋根専門業者「街の屋根やさん」にご相談ください。
私たちは、点検から補修・リフォームまで一貫対応しており、 丁寧な診断とわかりやすい説明を心がけております。
まずは無料点検から、お気軽にお問い合わせください。
【まとめ】
折半屋根は耐久性に優れた屋根材ですが、定期的な点検と適切なメンテナンスが長持ちの秘訣です。
横浜市青葉区にお住まい・お勤めの方で折半屋根に関するお悩みがある方は、 ぜひ「街の屋根やさん」にご相談を。
安全で快適な屋根環境を維持するために、定期的なチェックを習慣化しましょう。
記事内に記載されている金額は2025年06月06日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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