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壁と天井から雨漏り|屋根葺き替え工事のご提案|横浜市中区
2014/11/1 更新
雨漏りがするとお問い合わせのあったお宅へ
伺ってきました。
雨が降る度に漏るのではなく、雨量が多い時だけ
雨漏りするそうです。
築年数は50~60位の古い建物なので、
下地の状態も気になります。
敷目天井、壁、廻り縁に雨漏りの跡が有ります。
染み自体は結構古くから有った様で、
何年も雨漏りし続けていたみたいです。
屋根は瓦葺きです。
漆喰も取れていて棟瓦も歪んでいます。
所々補修の跡がありました。
10年以上前の補修跡の様です。
雨漏りしている箇所の真上です。
瓦をどけてみると、下地の状態が分かりました。
野地板も濡れて腐食した跡が有りますが、
現在濡れている訳ではありませんでした。
外壁のモルタルにも大きな亀裂があり、棟と同じ時期だと思いますが
補修しています。
状況としては、棟のズレ、漆喰の剥がれ、防水紙の亀裂、壁面の割れが
雨漏りの原因だと推測出来ます。
野地板が全体的に腐食していますし、築年数の古い建物ですので、
瓦から金属屋根に葺き変えて、雨漏りと地震の両方の対策を
することをご提案致します。
合わせて壁面も板金を被せ雨の当たらない状況を
作ります。
ご質問やご不明な点など御座いましたら、
街の屋根やさん横浜までお気軽にお問い合わせ下さい。
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