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横浜市磯子区でアパートの鉄骨階段を蘇らせます
横浜市磯子区でアパートの調査に伺いました。先日屋根カバー工事をおこなった現場から500ｍ程しか離れていない場所でしたが、全く逆の方向から入っていくので全然違う地区の感じがします。築３０年近く経過したアパートの鉄骨階段の塗装をご希望です。外階段は、常に雨ざらしの状態で腐食しやすいので鉄骨が錆だらけになっていそうです。
鉄骨性の階段は踏み面（歩く部分）はコンクリートが流してあります。
塗装がめくれているのはサビによって中から剥がれてしまったからです。
鉄骨階段の劣化の特徴は、裏側に現れることです。上からの雨水が裏側に流れてくるので、そこが腐食していきます。
近くで見ると結構腐食していて、触るとボロボロとサビが剥がれ落ちてきます。
廊下部分です。下からデッキプレートという金属板の上にコンクリートを流して床にしています。
構造上、外側の鉄骨との間に隙間が空いてしまうので、水が回る要因になっています。コケも生えていました。
下から見上げると、やはりデッキプレートに水が回って錆だらけになっていました。
２箇所ほど、腐食して穴があいている部分もありますので、穴埋めをしなければなりません。
調査をした結果は、早急な塗装工事が必要です。鉄骨部分だけではなく、床のコンクリートも防水処理をしないとまた同じ状態になってしまいます。しかし、アパートの共用廊下ですので、速乾性の高い塗料で塗装しないと出入りが出来なくなってしまうので、共用廊下に最適な塗料も一緒にご提案させて頂きます。
ご質問やご不明な点など御座いましたら、フリーダイヤル0120-948-355までお気軽にお問い合わせください。
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- 屋根カバー工法
- 築年数
- 約25年
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