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横浜市鶴見区の工場の雨漏り工事で長期メンテナンス計画
横浜市鶴見区の大型工場にて雨漏り工事のご依頼をうけました。雨漏りの個所は多岐にわたり、複数個所の修理が必要な状態でした。本日はその中から折半屋根の補修をご紹介したいと思います。
点検にお伺いした際から、天井部分には黒ずみ雨水が浸入した跡が見られました。この黒ずみのあたりに狙いを絞り漏水箇所を特定していきます。
黒ずみがあった部分の直上になります。ところどころにサビの発生が見られ、サビが進行し穴の開いてしまっている箇所も複数個所確認することができました。
ボルトカバーからの塗装も剥がれてしまい、防水効果は切れかかっているようでした。この部分からもサビが発生していることから雨水が通ったことがわかります。
根本的な雨漏りの解決策としては葺き替え工事が上げられますが、予算やご希望を考慮して補修工事を行う流れとなりました。
まずはケレンをかけて錆を落としていきます。穴の開いてしまった屋根へはGL鋼板にて補修を行いました。ボルトカバー部分にはシール処理を行います。
屋根補修の仕上げに錆止めを塗布すれば補修の完了です。補修を行い現状で問題のある部分からの雨漏りの心配はこれで解消されたかと思います。
しかし、築年数の経過した工場になりますので別の部分から新たな工事が必要な個所が発生してしまう可能性は十分に考えられます。長期的なメンテナンス計画を立て、少しずつ補修とメンテナンスを行っていくことをおすすめします。
大型工場や商業施設などで雨漏りがあった場合、どこへ工事を頼めば良いのか悩んでしまいますね。当店では工場、倉庫、アパート、マンションなどの大型施設の雨漏り工事を行っております。施工事例も数多くございますのでぜひご参考にしてみてください。
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