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磯子区にて、屋根カバー工事の点検

更新日:2015年2月6日

2015/02/06 更新

本日は、磯子区に来ています。

築25年でメンテナンス歴無し。

雨漏り等、目立ったトラブルはないが、そろそろ屋根が気になるので点検してほしい。とのお問い合わせです。

まずは、梯子をかけて登ってみます。

コロニアルはだいぶ傷んできていますが、目立った問題はありません。

メンテナンス歴はないとの事ですが、塗装も一回、棟板金も補修した跡があります。

磯子区-屋根カバー007.JPG

しかも、棟板金の上に脳天釘が打ってあります。

磯子区-屋根カバー003.JPG

これは、プロがやる事ではないですね。しかも、コーキングで釘頭を埋めてもいません。

へたをすると、ここから雨漏りが始まりそうです。

野地板は、それほど傷んでいませんが、軒先の劣化が気になります。

磯子区018

とりあえず、点検した写真をお見せしながら、状況をご報告させて頂きました。

劣化具合からいっても、塗装はお勧めしません。

塗っても、5,6年で剥離してくる可能性があります。

後々の事を考えると、屋根カバーがいいでしょう。

折角足場をかけるので、併せて雨樋も交換しておいた方がいいかもしれません。

工事の期間は、1週間ぐらいでしょうか。

ここからは、劣化が加速度的に進行します。

早めの処置が必要です。

 記事内に記載されている金額は2015年12月25日時点での費用となります。
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