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横浜市西区築20年の化粧スレートの塗膜劣化を調査

更新日:2016年3月30日

横浜市西区のお宅より屋根調査のご依頼がありました。

外観

増築を重ねており屋根は20年目です。1度塗装を行っているそうです。それでは調査に入ります。

南面 北面

北側も南側も表面が劣化しております。北側は苔が多く、南側は塗膜の色褪せが多い状態です。

塗膜① 塗膜①拡大

塗膜② 塗膜②拡大

屋根材は化粧スレートですが、重なる部分にも塗膜ができており縁切りされておりません。この状態ですと化粧スレートの裏側に水がまわった場合に抜けることが出来ずに雨漏りしてしまいます。

増築部 取合い

増築部分の壁と化粧スレートの取合いです。亀裂が入っており雨水が浸入してしまう状態です。

亀裂 亀裂拡大

化粧スレートにも亀裂が入っております。また化粧スレートの重なる部分に白い染みが見えますが、これは雨水が溜まっている証拠です。やはり塗装の際はしっかり縁切りするべきですね。

増築部南面

増築部分の南側の状態です。全体的に塗膜の剥がれが始まっております。また棟を固定している釘も抜けかけております。塗膜の剥がれ具合や化粧スレートの亀裂、縁切りをしていない、という今の状態では今後の雨漏りが心配です。屋内から天井裏に入るところがありませんので、点検口設置のうえ野地板を確認し、野地板に腐食や劣化がなければ屋根カバー工事。腐食や劣化があれば屋根葺き替え工事となります。

 

ご質問やご不明な点が御座いましたら、フリーダイヤル0120-989-936までお気軽にお問合せ下さい。

 

 記事内に記載されている金額は2016年03月31日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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