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相模原市で急増する悪徳業者の手口とは？意図的に破壊された屋根の修理事例と対策を徹底解説

【お問い合わせのきっかけ】

相模原市で多発する「屋根が壊れている」という突然の訪問

近年、相模原市にお住まいの方から「近くで工事をしているという業者に、屋根が剥がれていると指摘された」というご相談が急増しています。

突然の訪問に驚き、言われるがままに屋根に上げてしまうと、そこには大きな落とし穴が待っていることがあるのです。

今回は、実際に悪徳業者によって屋根を「意図的に」壊されてしまったお客様の事例をもとに、その卑劣な手口と私たちがどのようにその屋根の修理を行ったのかを詳しく解説します。

屋根専門業者である私たち「街の屋根やさん」が現場調査を行った際、目を疑うような痕跡がいくつも見つかりました。

大切なお住まいを守るためにも、ぜひこの事例を知っていただき、同様の被害に遭わないための参考にしてください。

まず、私たちが現場に到着してすぐに違和感を覚えた、決定的な証拠写真からご覧いただきましょう。

悪徳業者が残した「意図的な破壊」の痕跡

屋根の頂点にある「棟板金（むねばんきん）」を固定している釘の写真です。

周囲をよく見ると、バールのような工具を引っ掛けたような傷や、釘を無理やり引き抜こうとした人為的な力が加わった痕跡が見受けられます。

悪徳業者は、屋根に上がった際にこうした細工を行い、「釘が抜けていて台風が来たら板金が飛んでしまう」と不安を煽るのです。

さらに衝撃的だったのが、こちらのスレート屋根材の割れです。

この割れ目の断面にご注目いただきたいのですが、白く綺麗な状態であることがわかります。

もし、この割れが以前から発生していたものであれば、断面には雨水や土埃が染み込み、黒ずんだり苔が生えたりして古びているはずです。

断面がこれほど白く輝いているということは、「つい先ほど割れた」という何よりの証拠です。

つまり、点検と称して屋根に上がった業者が、契約を迫るために意図的に踏み割った可能性が極めて高いのです。

このような「自作自演」の手口は、相模原市のみならず全国的にも問題視されていますが、一般の方が屋根の上を確認することは難しいため、発覚しにくいのが現状です。

このお客様も、「親切な業者さんだと思って屋根に上げたら、こんなことになっていたなんて」と大変ショックを受けておられました。

被害を受けた屋根の深刻な状況

屋根全体の状況を確認すると、あちこちのスレートが割れ、無惨な状態になっていました。

このスレート（コロニアルクアッド）は、本来耐久性の高い屋根材ですが、一点に強い荷重がかかると割れやすい性質を持っています。

悪徳業者はその性質を悪用し、点検をするふりをして体重をかけ、次々と屋根材を破損させていったのでしょう。

特に棟板金のすぐ下の部分は被害が大きく、スレートが完全に剥がれ落ちてしまっています。

この部分は雨水が最も入り込みやすい場所の一つであり、このまま放置していれば、間違いなく雨漏りが発生し、建物内部の木材を腐食させていたでしょう。

悪徳業者は「今すぐ契約して工事をしないと雨漏りする」と脅し文句を言いますが、その原因を作ったのは彼ら自身なのです。

お客様は不安な日々を過ごされていましたが、私たちが介入したことで正しい現状把握ができ、適切な屋根の修理プランをご提案することができました。

屋根修理のプロが行う確実な補修工程

ここからは、実際の補修作業の様子をご紹介します。

まず、補修材であるコーキング（シーリング）を充填する前に、必ず「プライマー」という液体を塗布します。

プライマーは、屋根材とコーキング材の密着性を高める「接着剤」の役割を果たす非常に重要な工程です。

この工程を省くと、せっかく補修をしてもすぐにコーキングが剥がれてしまい、再び雨水が侵入する原因となります。

私たちは、見えない下地処理こそ時間をかけて丁寧に行います。

使用しているのは高性能ウレタン系プライマー「OP-2019」で、優れた耐久性を発揮します。

次に、ひび割れた部分や剥がれた部分を接着していきますが、ここにもプロの技術があります。

写真をご覧いただくと、コーキング材を縦方向に打っているのがお分かりいただけると思います。

これは、屋根の勾配（傾斜）に沿って雨水がスムーズに流れ落ちるようにするための工夫です。

もし、これを横方向に打ってしまうと、コーキングが堤防のようになって雨水をせき止めてしまい、逆流した水が屋根の内部に浸透して雨漏りを引き起こす「毛細管現象」を招く恐れがあります。

単に隙間を埋めれば良いというわけではなく、水の流れを計算した上で施工することが屋根の修理には不可欠なのです。

今回使用したコーキング材は「オートンイクシード」という、長期耐久性と耐候性に優れた最高品質の材料です。

大きく割れて欠損していた部分には、新しいスレートの破片などをパズルのように組み合わせ、隙間なくコーキングで埋めていきます。

見た目の美しさももちろん大切ですが、最も優先すべきは「防水性能の回復」です。

ヘラを使ってしっかりと屋根材に圧着させ、隙間を完全に塞ぎます。

悪徳業者に壊された傷跡を一つひとつ丁寧に修復していく作業は、お客様の心の傷も癒やすような気持ちで進めてまいりました。

剥がれ落ちていた箇所のスレートも、強力な接着剤とコーキングを併用して元の位置にしっかりと固定しました。

割れてしまったスレートは、可能な限り元の形に戻すことで、屋根全体の美観を損なわずに機能を回復させることができます。

もちろん、損傷が激しすぎる場合は「差し替え」といって、新しいスレート板に交換することもありますが、今回は既存の部材を活かしてコストを抑えつつ、十分な強度を出せる方法を選択しました。

街の屋根やさんでは、お客様のご予算や将来のライフプランに合わせて、最適な工事方法をご提案しています。

工事完了と今後の対策について

すべての補修作業が完了し、屋根は本来の機能を取り戻しました。

お客様にも写真で仕上がりをご確認いただき、「これで安心して眠れる」と安堵のお言葉をいただくことができました。

今回の事例のように、相模原市内ではリフォーム詐欺まがいの被害が後を絶ちません。

特に、「近くで工事をしている」と言って突然インターホンを鳴らす業者や、「無料で点検します」としつこく勧誘する業者には十分な警戒が必要です。

もし、屋根の不具合を指摘されたとしても、その場ですぐに屋根に上げたり、契約書にサインをしたりすることは絶対に避けてください。

名刺を受け取り、一度帰ってもらった上で、私たちのような地元で実績のある屋根専門業者にセカンドオピニオンを求めることを強くお勧めします。

信頼できる業者であれば、お客様が不安になるような壊れた箇所の写真だけを見せるのではなく、なぜそうなったのかという原因や、適切な修理方法を論理的に説明してくれるはずです。

また、私たち「街の屋根やさん」では、ドローンを使用した屋根点検も実施しており、業者が屋根に上がって屋根材を割るようなリスクを回避しながら、安全かつ正確に屋根の状態を確認することも可能です。

屋根は普段見えない場所だからこそ、悪徳業者のターゲットになりやすい箇所です。

少しでも怪しいと感じたり、不安に思ったりした場合は、一人で悩まずにすぐにご相談ください。

相模原市の皆様の大切なお住まいを守るため、私たちは誠心誠意サポートさせていただきます。

　記事内に記載されている金額は2026年01月08日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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