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川崎市麻生区で遮熱塗料ダンネストを使用した屋根塗装工事を実施！アクアグリーンで美観と機能性が向上

【お問い合わせのきっかけ】

川崎市麻生区での現地調査とカラーシミュレーション

スレート屋根の状態を確認

まずはお客様からのお問い合わせを受け、現地調査にお伺いしました。

こちらが調査時の屋根の様子です。

全体的にスレートの色あせが進行しており、オレンジ色に変色している箇所や、黒ずんでいる箇所が見受けられます。

上空からの画像でも分かる通り、屋根表面の塗膜が劣化し、防水機能が低下している状態でした。

スレート屋根は、塗膜によって雨水を弾いていますが、紫外線や風雨に晒され続けることで塗膜が薄くなり、水を吸い込みやすくなってしまいます。

そのまま放置すると、スレート自体がひび割れたり、コケや藻が繁殖したりして、建物の耐久性を損なう原因となります。

今回は、屋根材自体の強度はまだ保たれていましたので、塗装メンテナンスによる保護をご提案いたしました。

カラーシミュレーションで色選び

屋根塗装はお住まいのイメージを一新する大きなチャンスです。

お客様のご希望を伺いながら、カラーシミュレーションを作成しました。

今回は外壁の色とのバランスも考慮し、爽やかで明るい印象を与える「アクアグリーン」をお選びいただきました。

施工後の仕上がりをイメージしていただくことで、安心して工事をお任せいただけます。

屋根塗装工事の工程

高圧洗浄で長年の汚れを除去

工事の最初の工程は、高圧洗浄です。

業務用の高圧洗浄機を使用し、屋根に付着した古い塗膜、コケ、藻、カビ、土埃などを徹底的に洗い流していきます。

写真の右側が洗浄前、左側が洗浄後の状態です。

汚れが落ちて、スレート本来のグレーの色が見えているのが分かります。

この洗浄作業が不十分だと、新しい塗料がしっかりと密着せず、早期の剥がれの原因になってしまうため、非常に重要な工程です。

タスペーサーの設置（縁切り作業）

スレート屋根の塗装において欠かせない「タスペーサー」の設置を行います。

スレート屋根を塗装すると、屋根材同士の重なり部分が塗料で塞がってしまうことがあります。

隙間が塞がると、雨水が屋根の内部に侵入した際に排出されず、雨漏りを引き起こすリスクがあります。

そこで、屋根材の間に「タスペーサー」という器具を挿入し、人工的に適切な隙間を確保します。

これを「縁切り（えんきり）」と呼びます。

適切な排水経路を確保することは、屋根の寿命を延ばし、雨漏りを防ぐために絶対に必要な作業です。

鉄部のサビ止め塗装

洗浄後、屋根が十分に乾燥したら、板金部分の下処理を行います。

棟板金や雪止めといった鉄部には、専用のサビ止め塗料を塗布します。

鉄部はサビが発生すると腐食が進み、穴が開いて雨漏りの原因になることがあります。

特に棟板金は屋根の頂点にあり、風の影響を強く受ける場所ですので、しっかりと防錆処理を行うことが大切です。

下塗りをしっかり行うことで、仕上げ塗料の密着性も高まります。

下塗り（ダンネストシーラー）の塗布

続いて、スレート屋根全体に下塗りを行います。

今回使用するのは「ダンネストシーラー」です。

この下塗り材は、劣化したスレート屋根に浸透して補強するとともに、後から塗る仕上げ塗料との密着性を高める接着剤のような役割を果たします。

白くなっている部分が下塗りを終えた箇所です。

屋根材の状態に合わせてたっぷりと塗布し、吸い込みを止めることで、美しい仕上がりの土台を作ります。

中塗り・上塗り（ダンネスト アクアグリーン）

いよいよ仕上げの塗装に入ります。

今回使用する塗料は「ダンネスト」です。

ダンネストは、高い日射反射率によって屋根の表面温度上昇を抑える遮熱機能を持った塗料です。

まずは中塗りを行います。

カラーはシミュレーションでお選びいただいた「アクアグリーン」です。

鮮やかなグリーンが屋根一面に広がっていきます。

中塗りが乾燥した後、同じ塗料で上塗り（仕上げ塗り）を行います。

合計3回の塗装（下塗り・中塗り・上塗り）を重ねることで、塗膜に十分な厚みを持たせ、塗料本来の耐久性と遮熱性能を発揮させます。

ダンネストで塗装することで、夏場の室内の暑さを軽減する効果も期待できます。

ムラなく均一に塗り上げることで、艶やかで美しい屋根に仕上がります。

屋根塗装工事の竣工

全ての工程が完了し、足場を解体する前の最終確認を行いました。

こちらが完工後の屋根の様子です。

施工前の色あせた状態から一変し、鮮やかなアクアグリーンの屋根へと生まれ変わりました。

棟板金も同色で綺麗に塗装され、統一感のある仕上がりとなっています。

お客様にも「家全体の雰囲気が明るくなった」とお喜びいただくことができました。

定期的なメンテナンスを行うことで、大切なお住まいを長く快適に保つことができます。

川崎市麻生区で屋根工事をお考えの方へ

今回は塗装によるメンテナンスを行いましたが、約75㎡の屋根塗装のみの金額は、足場代を抜いて約30万円（税込）ほどでした。

もしスレート自体の劣化が激しく塗装ができない場合は、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる屋根カバー工法や、屋根材をすべて新しくする屋根葺き替え工事をご提案することも可能です。

街の屋根やさんでは、お客様のお住まいの状態をしっかりと診断し、最適なメンテナンス方法をご提案させていただきます。

川崎市麻生区で屋根の汚れ、色あせ、雨漏りなどが気になっている方は、ぜひお気軽にご相談ください。

点検・お見積もりは無料で行っております。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

　記事内に記載されている金額は2026年01月22日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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