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相模原市南区にて築15年化粧スレート屋根にサーモアイSiを採用した塗装工事を施工しました

【お問い合わせのきっかけ】

築15年化粧スレート屋根を点検調査

塗膜の劣化が進み全体的に色褪せ

実際に屋根へ上がり、状況を確認しました。

屋根材は化粧スレートです。

築15年とのことで、塗膜の劣化が進み、全体的に色褪せた印象です。

苔や藻の繁殖はまだ軽度で、遠目では比較的きれいな状態を保っていますが、日当たりの悪い北面ではうっすらと苔が発生し始めていることが確認できました。

化粧スレートは「セメント・水・繊維質」を主成分とする屋根材で、耐熱性はありますが、防水性や耐紫外線性は高くありません。

そのため、屋根専用塗料を塗布することで性能を補っています。

防水機能が低下している状態

屋根用塗料には、防藻性や遮熱性など、スレートの弱点を補う機能が備わっています。

ただし、塗膜は環境にもよりますが、一般的に約10年で劣化します。

今回のお客様宅では、築15年が経過しており、塗膜はすでに劣化し、防水機能が低下している状態でした。

塗膜が劣化すると、紫外線や雨水の影響を直接受けるため、スレート自体の劣化も進みやすくなります。

この時期に高圧洗浄を行い、再塗装を実施することで、スレート材をより長持ちさせることが可能です。

一部にひび割れが確認

全体的には状態の良いスレートでしたが、一部にひび割れが確認できました。

横方向に亀裂が入っていることから、経年劣化によるものではなく、強風で飛来物が当たったことによる外的要因の可能性が高いと考えられます。

こちらはシーリング補修により綺麗に修復可能です。

サーモアイSiを用いた屋根塗装工事

高圧洗浄

まず安全確保のため、建物を囲うように足場を設置し、養生を行います。

その後、高圧洗浄を実施します。

屋根に付着した汚れやカビ、苔などを丁寧に洗い落としていきます。

高圧洗浄では、表面の汚れだけでなく、こびりついたカビや苔、さらに劣化した古い塗膜も除去することが可能です。

ただし、水圧が強すぎると屋根材を傷めてしまう為、箇所ごとに適切な水圧へ調整しながら作業を進めます。

シーリング補修（ひび割れ補修）

 

洗浄後、屋根の補修作業に入ります。

亀裂に沿ってシーリング材を塗布し、内部までしっかりと注入していきます。

全体に充填した後、コテで表面を平らに整えて仕上げます。

サーモアイシーラーを用いて「下塗り」

補修完了後、下塗り塗装作業に移ります。

塗装は「下塗り・中塗り・上塗り」の計3回塗りで仕上げます。

下塗りでは、スレートと仕上げ塗料の密着性を高めるため、専用の下塗り材を使用します。

使用する塗料は、日本ペイントのサーモアイシーラーで、遮熱性に優れた下塗り材となっています。

スポンジローラーを使用し、ムラの無いよう丁寧に塗布していきます。

タスペーサーを設置

下塗り完了後、タスペーサーを設置していきます。

タスペーサーとは、スレート材同士の間に差し込む部材で、敢えて隙間を確保するためのものです。

この隙間が、屋根材の下に入り込んだ雨水の排出経路（逃げ道）となります。

適切に隙間を確保する事で、雨水の滞留を防ぎ、下地への雨漏りリスクを軽減します。

サーモアイSiを用いて「中塗り」

下塗り塗料が十分に乾燥したことを確認し、仕上げ塗装へ進みます。

今回使用する塗料は、日本ペイントのサーモアイSiで、カラーはクールナポリブラウンを採用しています。

サーモアイSiは高い遮熱性を備え、耐久性・耐候性にも優れた塗料です。

仕上げは中塗り・上塗りの2回塗りで丁寧に仕上げます。

サーモアイSiを用いて「上塗り」

一度塗りでは塗りムラが生じやすく、塗膜も薄くなるため耐久性が低下し、早期の剥がれにつながります。

そのため、十分に乾燥時間を確保したうえで重ね塗りを行い、塗膜に厚みを持たせることで、塗料本来の性能を最大限発揮させます。

毛足の長いローラーを使用し、白い下塗り材をしっかり覆うよう隅々まで丁寧に塗装します。

棟板金も同様に同じ塗料で仕上げています。

一度乾燥させた後、再度同じ塗料で上塗りを行い、仕上げ塗装が完了となります。

塗膜に十分な厚みが生まれ、光沢も増し、美しく生まれ変わりました。

屋根塗装工事が完工

以上で、屋根および付帯部の塗装工事、ならびにスレートの補修工事が完了しました。

仕上げに複数のスタッフで最終確認を行い、塗り残しや色ムラがないかを細かく点検し、必要に応じて手直しします。

その後、お客様にもご確認いただき、問題がないことを確認のうえ竣工となります。

　記事内に記載されている金額は2026年02月16日時点での費用となります。
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